Бу ҳақда биласизми?
O‘ZBOSHIMCHALIK BILAN EGALLANGAN YERLAR UCHUN “AMNISTIYA” E’LON QILINDI - ULARNI QONUNIYLASHTIRISH QANDAY ASOS VA TARTIBDA KECHADI?
Joriy yilning 5 avgustida Prezident tomonidan “O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risida”gi Qonun imzolandi. (Izoh: mazkur Qonun 3 oydan so‘ng, ya‘ni 08.11.2024-yildan kuchga kirdi)
Mazkur Qonunga asosan quyidagi ko‘chmas mulklarga nisbatan huquqlar e‘tirof etilishi belgilandi:
1) 2018 yil 1 may kuniga (2018 yildagi “bir martalik aksiya”ga) qadar fuqarolar yakka tartibdagi uy-joy qurgan holda o‘zboshimchalik bilan egallagan yer uchastkasi hamda unda qurilgan bino va inshootlarga;
2) 2018 yil 1 may kuniga qadar fuqarolar va tashkilotlar tomonidan hujjatda ko‘rsatilgan maydondan ortiqcha egallangan yer uchastkasi hamda unda qurilgan bino va inshootlarga;
3) “bir martalik aksiya” doirasida huquqlarni e‘tirof etish oxiriga yetmagan yer uchastkasi hamda unda qurilgan bino va inshootlarga;
4) 2021 yil 8 iyunga (hokimlarning vakolati bekor qilinguniga) qadar tuman (shahar) hokimlari qarori bilan ajratilgan, lekin viloyat hokimi yoki xalq deputatlari Kengashi tomonidan tasdiqlanmagan yer uchastkalariga;
5) bog‘dorchilik va uzumchilik shirkatlari hududidagi turar joylar hamda ular egallagan yer uchastkasiga;
6) kichik sanoat zonalari hududiga 2020 yil 9 martga qadar joylashtirilgan tadbirkorlarning yer uchastkasiga;
7) davlat orderi bilan xususiylashtirilgan binolar va uylar egallagan yer uchastkasiga;
8) hokim qarori bilan mulk huquqi e’tirof etilgan binolar va uylar egallagan yer uchastkasiga.
Bunda, ijara muddati yakka tartibdagi uy-joylar egallagan yer uchastkalari uchun to‘qson to‘qqiz yil, boshqa yer uchastkalari uchun qirq to‘qqiz yil etib belgilandi.
Shuningdek, Qonunga asosan huquqlarni e‘tirof etishning asosiy shartlari sifatida quyidagilar belgilandi:
1) yer uchastkasi boshqa shaxsga ajratilmaganligi yoki auksionga chiqarilmaganligi;
2) yer uchastkasidan foydalanishda nizo mavjud emasligi;
3) yer va mol-mulk solig‘i bo‘yicha qarzdorlik mavjud emasligi;
4) muhofaza zonasida, sug‘oriladigan yerda joylashmaganligi;
5) bosh reja talablariga zid emasligi (mavjud bo‘lsa);
6) har bir kategoriyaga xos boshqa shartlar (investitsiya majburiyati bajarilganligi, shirkat a‘zosi hisoblanishi va boshqalar).
Bundan tashqari, Qonunga asosan fuqarolarning hech bir davlat organiga murojaat qilishi talab qilinmaydi. Barchasini davlat organlari fuqarolar uchun o‘zlari quyidagi bosqichlarda amalga oshiriladi.
O‘ZBOSHIMCHALIK BILAN EGALLANGAN YERLAR UCHUN “AMNISTIYA” E’LON QILINDI - ULARNI QONUNIYLASHTIRISH QANDAY ASOS VA TARTIBDA KECHADI?
Joriy yilning 5 avgustida Prezident tomonidan “O‘zboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni e’tirof etish to‘g‘risida”gi Qonun imzolandi. (Izoh: mazkur Qonun 3 oydan so‘ng, ya‘ni 08.11.2024-yildan kuchga kirdi)
Mazkur Qonunga asosan quyidagi ko‘chmas mulklarga nisbatan huquqlar e‘tirof etilishi belgilandi:
1) 2018 yil 1 may kuniga (2018 yildagi “bir martalik aksiya”ga) qadar fuqarolar yakka tartibdagi uy-joy qurgan holda o‘zboshimchalik bilan egallagan yer uchastkasi hamda unda qurilgan bino va inshootlarga;
2) 2018 yil 1 may kuniga qadar fuqarolar va tashkilotlar tomonidan hujjatda ko‘rsatilgan maydondan ortiqcha egallangan yer uchastkasi hamda unda qurilgan bino va inshootlarga;
3) “bir martalik aksiya” doirasida huquqlarni e‘tirof etish oxiriga yetmagan yer uchastkasi hamda unda qurilgan bino va inshootlarga;
4) 2021 yil 8 iyunga (hokimlarning vakolati bekor qilinguniga) qadar tuman (shahar) hokimlari qarori bilan ajratilgan, lekin viloyat hokimi yoki xalq deputatlari Kengashi tomonidan tasdiqlanmagan yer uchastkalariga;
5) bog‘dorchilik va uzumchilik shirkatlari hududidagi turar joylar hamda ular egallagan yer uchastkasiga;
6) kichik sanoat zonalari hududiga 2020 yil 9 martga qadar joylashtirilgan tadbirkorlarning yer uchastkasiga;
7) davlat orderi bilan xususiylashtirilgan binolar va uylar egallagan yer uchastkasiga;
8) hokim qarori bilan mulk huquqi e’tirof etilgan binolar va uylar egallagan yer uchastkasiga.
Bunda, ijara muddati yakka tartibdagi uy-joylar egallagan yer uchastkalari uchun to‘qson to‘qqiz yil, boshqa yer uchastkalari uchun qirq to‘qqiz yil etib belgilandi.
Shuningdek, Qonunga asosan huquqlarni e‘tirof etishning asosiy shartlari sifatida quyidagilar belgilandi:
1) yer uchastkasi boshqa shaxsga ajratilmaganligi yoki auksionga chiqarilmaganligi;
2) yer uchastkasidan foydalanishda nizo mavjud emasligi;
3) yer va mol-mulk solig‘i bo‘yicha qarzdorlik mavjud emasligi;
4) muhofaza zonasida, sug‘oriladigan yerda joylashmaganligi;
5) bosh reja talablariga zid emasligi (mavjud bo‘lsa);
6) har bir kategoriyaga xos boshqa shartlar (investitsiya majburiyati bajarilganligi, shirkat a‘zosi hisoblanishi va boshqalar).
Bundan tashqari, Qonunga asosan fuqarolarning hech bir davlat organiga murojaat qilishi talab qilinmaydi. Barchasini davlat organlari fuqarolar uchun o‘zlari quyidagi bosqichlarda amalga oshiriladi.