Қурилиш ташкилотларининг "ўйини"
Янги уй учун тўлов қилаяпсизми албатта сиз тўлов қилаётган қурилиш ташкилотининг барча ҳужжатлари ва шартномаси билан яхшилаб танишиб чиқинг.
Қандай ҳужжатлар билан танишиш керак?
1. Қурилиш ташкилотининг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги ҳужжат. Мазкур хужжат бу қурилиш ташкилотини давлат рўйхатидан ўтганлигини кўрсатади.
2. Мазкур қурилиш ташкилоти томонидан уй қурилиши учун мўлжалланган ернинг аукцион орқали сотиб олинганлиги ҳақидаги ҳужжатларни текшириб чиқинг. Текшириш жараёнида албатта ҳақиқатдан ҳам шу жой шу юридик шахс томонидан ютиб олинганлигига эътибор қаратинг. Сабаби бугун амалиётга субпудратчилар фуқаролар билан шартнома тузаётганлигини шахсан гувоҳиман. Субпудратчилар билан ҳеч қачон шартнома тузманг. Сабаби эртага уй битганда кадастр хужжатлари субпудратчига эмас балки асосий пудратчига чиқади. Ва ўша пайтда қурилиш ташкилотларининг “ўйини” бошланади.
3. Шартнома билан боғлиқ масалалар барчани қийнайди. Шартномада қандай муаммолар бўлади. Биринчи масала бу шартнома тили. Яъни сиз шартнома тузаётган фирма сиз билмайдиган тилда шартнома тузяптими сизни алдамоқда. Аксарият фирмалар ўз шартномаларини рус тилида тузади. Ўзбек тилида шартнома сўраганингизда ўзбек тилидаги шартнома йўқлигини айтишади. Сиз эса ўзингиз тушунмаган шартномани имзолаб катта хатога қадам қўйишни бошлайсиз.
Иккинчи масала, шартномани бекор қилиш масаласи 100% шартномаларда шартномани бир томонлама бекор қилиш бандлари киритилади. Яъни 2-3 ой тўлов бўлмаган тақдирда фирма сиз билан шартномани бир томонлама бекор қилиб юбориши мумкин. Бундай мазмундаги шартномаларга асло рози бўлманг.
Асло оғзаки ваъдаларга ишонманг барча ваъдалар шартномада акс этишини талаб қилинг.
Бу масалада сизга ёрдам беришга тайёрмиз
Мурожаат учун:
@advokat24uzbot
Биздан узоқлашманг!
@advokat24uz
Янги уй учун тўлов қилаяпсизми албатта сиз тўлов қилаётган қурилиш ташкилотининг барча ҳужжатлари ва шартномаси билан яхшилаб танишиб чиқинг.
Қандай ҳужжатлар билан танишиш керак?
1. Қурилиш ташкилотининг давлат рўйхатидан ўтказилганлиги тўғрисидаги ҳужжат. Мазкур хужжат бу қурилиш ташкилотини давлат рўйхатидан ўтганлигини кўрсатади.
2. Мазкур қурилиш ташкилоти томонидан уй қурилиши учун мўлжалланган ернинг аукцион орқали сотиб олинганлиги ҳақидаги ҳужжатларни текшириб чиқинг. Текшириш жараёнида албатта ҳақиқатдан ҳам шу жой шу юридик шахс томонидан ютиб олинганлигига эътибор қаратинг. Сабаби бугун амалиётга субпудратчилар фуқаролар билан шартнома тузаётганлигини шахсан гувоҳиман. Субпудратчилар билан ҳеч қачон шартнома тузманг. Сабаби эртага уй битганда кадастр хужжатлари субпудратчига эмас балки асосий пудратчига чиқади. Ва ўша пайтда қурилиш ташкилотларининг “ўйини” бошланади.
3. Шартнома билан боғлиқ масалалар барчани қийнайди. Шартномада қандай муаммолар бўлади. Биринчи масала бу шартнома тили. Яъни сиз шартнома тузаётган фирма сиз билмайдиган тилда шартнома тузяптими сизни алдамоқда. Аксарият фирмалар ўз шартномаларини рус тилида тузади. Ўзбек тилида шартнома сўраганингизда ўзбек тилидаги шартнома йўқлигини айтишади. Сиз эса ўзингиз тушунмаган шартномани имзолаб катта хатога қадам қўйишни бошлайсиз.
Иккинчи масала, шартномани бекор қилиш масаласи 100% шартномаларда шартномани бир томонлама бекор қилиш бандлари киритилади. Яъни 2-3 ой тўлов бўлмаган тақдирда фирма сиз билан шартномани бир томонлама бекор қилиб юбориши мумкин. Бундай мазмундаги шартномаларга асло рози бўлманг.
Асло оғзаки ваъдаларга ишонманг барча ваъдалар шартномада акс этишини талаб қилинг.
Бу масалада сизга ёрдам беришга тайёрмиз
Мурожаат учун:
@advokat24uzbot
Биздан узоқлашманг!
@advokat24uz