В России начался процесс разделения земельных участков строительными компаниями, включая те, которые изначально были предназначены для строительства жилых домов.

Это явление легко объяснить: строительная отрасль стала привлекательной с финансовой точки зрения, как и в подобном смысле. Согласно изданию "Известия", эта тенденция наблюдается по всей стране.

По мнению представителя общественного движения "Движение" Радика Нигматуллина, это происходит по следующей причине: уровень процентных ставок повысился, доступность кредитов снизилась, а спрос упал. Строительные компании в настоящий момент формируют "финансовые резервы безопасности", вместо строительства жилья они выставляют на продажу участки земли, чтобы инвестировать средства в депозиты.

Компании, такие как "Самолет", ПИК и Sminex, уже начали реализацию вторичных активов. Эксперты бьют тревогу: объемы продажи земли для строительства представляют собой уникальное явление и свидетельствуют о проблемах в отрасли. Возможно, застройщики пришли к выводу, что продажа земли принесет больше выгоды в виде денег, чем ее сохранение и потери.