Необходимо немедленно соблюдать установленные требования по определению границ участков в геодезии и регистрации прав на здания и сооружения сразу после их постройки.
После успешного принятия законопроекта №633966-8 "О внесении изменений в законодательство Российской Федерации" депутаты Государственной Думы одобрили его. Люди и юридические лица обязаны зарегистрировать объекты после завершения строительства в Едином государственном реестре недвижимости.
Определение завершения строительства здания представляет определенные трудности. Для жилых зданий без разрешения на эксплуатацию или уведомления о соответствии дата включения их в кадастр является определяющей. До этого момента считается, что строительство не закончено.
После завершения строительства необходимо провести государственный кадастровый учет и зарегистрировать права на здания и сооружения.
Согласно дополнению к части 12 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, лица, которые построили здания или сооружения, должны выполнить необходимые действия для их кадастрового учета и юридической регистрации после строительства, иначе их ждет наказание согласно закону.
Пояснительная записка указывает на проблему: от 1 до 5 тыс. жилых объектов в каждом регионе РФ, которые отсутствуют в ЕГРН или не имеют статуса жилых домов, а также нарушения в использовании земельных участков.
Почему люди не регистрируют права на имущество? Это может быть связано с уклонением от уплаты налогов или нарушениями градостроительных норм.
Основное изменение в законе заключается в том, что продажа земельного участка без геодезического оформления станет невозможной. То же самое относится и к регистрации здания без соответствующего оформления.
К закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ добавляются пункты 211, 222, согласно которым сделки без указания границ участков и объектов капитального строительства в ЕГРН будут приостановлены.
Это крайне важно, потому что без регистрации в кадастре невозможно застраховать или присоединить к коммуникациям имущество. Охраняемые зоны постепенно вносятся в кадастр, и теперь известно, что проводам отведена охранная полоса. Регистрация объекта должна быть завершена до внесения охранной зоны в кадастр, иначе его нельзя будет легализовать.
Проверьте наличие всех необходимых документов. Изменения в закон вступят в силу в марте 2025 года.
После успешного принятия законопроекта №633966-8 "О внесении изменений в законодательство Российской Федерации" депутаты Государственной Думы одобрили его. Люди и юридические лица обязаны зарегистрировать объекты после завершения строительства в Едином государственном реестре недвижимости.
Определение завершения строительства здания представляет определенные трудности. Для жилых зданий без разрешения на эксплуатацию или уведомления о соответствии дата включения их в кадастр является определяющей. До этого момента считается, что строительство не закончено.
После завершения строительства необходимо провести государственный кадастровый учет и зарегистрировать права на здания и сооружения.
Согласно дополнению к части 12 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, лица, которые построили здания или сооружения, должны выполнить необходимые действия для их кадастрового учета и юридической регистрации после строительства, иначе их ждет наказание согласно закону.
Пояснительная записка указывает на проблему: от 1 до 5 тыс. жилых объектов в каждом регионе РФ, которые отсутствуют в ЕГРН или не имеют статуса жилых домов, а также нарушения в использовании земельных участков.
Почему люди не регистрируют права на имущество? Это может быть связано с уклонением от уплаты налогов или нарушениями градостроительных норм.
Основное изменение в законе заключается в том, что продажа земельного участка без геодезического оформления станет невозможной. То же самое относится и к регистрации здания без соответствующего оформления.
К закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ добавляются пункты 211, 222, согласно которым сделки без указания границ участков и объектов капитального строительства в ЕГРН будут приостановлены.
Это крайне важно, потому что без регистрации в кадастре невозможно застраховать или присоединить к коммуникациям имущество. Охраняемые зоны постепенно вносятся в кадастр, и теперь известно, что проводам отведена охранная полоса. Регистрация объекта должна быть завершена до внесения охранной зоны в кадастр, иначе его нельзя будет легализовать.
Проверьте наличие всех необходимых документов. Изменения в закон вступят в силу в марте 2025 года.