😀 Для людей, профессионально не связанных с рынком недвижимости, концепция многофункционального комплекса [МФК] нередко вызывает путаницу и истолковывается неверно.
Многофункциональные [Mixed-Use] комплексы отличаются от жилых зданий, где нижние этажи отведены под коммерческую недвижимость, тем, что включают в себя не менее 2-3, а зачастую и более значимых доходных функций.
Это могут быть: торговые зоны, бизнес-центры, апартаменты, гостиницы, развлекательные и досуговые пространства, фитнес-клубы и другие сегменты.
Функции, входящие в состав МФК, являются взаимоподдерживающими, т.е. обеспечивают более эффективное использование объекта и призваны приносить новый доход. Именно это и является основным предназначением формата МФК - постоянная генерация дохода от различных сегментов в составе одного проекта.
Концепция девелопмента МФК в Ташкенте в начальной стадии.
Ранее мы представляли карту МФК столицы.
В этой публикации собрали информацию, представляющую функции, входящие в состав каждого МФК с указанием девелопера, метража и года ввода в эксплуатацию.
◾️Modera Towers [Zaytun Group] ~50 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл
Ввод 2023 г.
◾️Anhor Residence [Gold Step Invest] ~50 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл
Ввод 2023 г.
◾️Boulevard [Dream City] 110 000 м²
▫️Квартиры + ритейл + бизнес-центр + гостиница
Ввод 2021 г.
◾️Piramit [KOÇ Construction] ~100 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл + торговый центр
Ввод 2025-2026 гг.
◾️Nest One [Murad Buildings] ~180 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл
Ввод 2024 г.
◾️Infinity [Golden House] ~130 000 м²
▫️Квартиры + ритейл + бизнес-центр + торговый центр
Ввод 2023-2026 гг.
◾️Trilliant [UzTur Investment and Development] 125 000 м²
▫️Бизнес-центр + ритейл + гостиница
Ввод 2022 г.
◾️Tashkent City Лот №3 [Hyper Partners] ~300 000 м²
▫️Бизнес-центр + торговый
Ввод 2023-2025 гг.
◾️New Port [One House Development] 400 000 м²
▫️Квартиры + бизнес-центр + ритейл + гостиница + медицинский центр
Ввод 2025 г.
#НедвижимостьТашкент
#CMWPэкспертиза
Многофункциональные [Mixed-Use] комплексы отличаются от жилых зданий, где нижние этажи отведены под коммерческую недвижимость, тем, что включают в себя не менее 2-3, а зачастую и более значимых доходных функций.
Это могут быть: торговые зоны, бизнес-центры, апартаменты, гостиницы, развлекательные и досуговые пространства, фитнес-клубы и другие сегменты.
Функции, входящие в состав МФК, являются взаимоподдерживающими, т.е. обеспечивают более эффективное использование объекта и призваны приносить новый доход. Именно это и является основным предназначением формата МФК - постоянная генерация дохода от различных сегментов в составе одного проекта.
Концепция девелопмента МФК в Ташкенте в начальной стадии.
Ранее мы представляли карту МФК столицы.
В этой публикации собрали информацию, представляющую функции, входящие в состав каждого МФК с указанием девелопера, метража и года ввода в эксплуатацию.
◾️Modera Towers [Zaytun Group] ~50 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл
Ввод 2023 г.
◾️Anhor Residence [Gold Step Invest] ~50 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл
Ввод 2023 г.
◾️Boulevard [Dream City] 110 000 м²
▫️Квартиры + ритейл + бизнес-центр + гостиница
Ввод 2021 г.
◾️Piramit [KOÇ Construction] ~100 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл + торговый центр
Ввод 2025-2026 гг.
◾️Nest One [Murad Buildings] ~180 000 м²
▫️Квартиры + офисы + ритейл
Ввод 2024 г.
◾️Infinity [Golden House] ~130 000 м²
▫️Квартиры + ритейл + бизнес-центр + торговый центр
Ввод 2023-2026 гг.
◾️Trilliant [UzTur Investment and Development] 125 000 м²
▫️Бизнес-центр + ритейл + гостиница
Ввод 2022 г.
◾️Tashkent City Лот №3 [Hyper Partners] ~300 000 м²
▫️Бизнес-центр + торговый
Ввод 2023-2025 гг.
◾️New Port [One House Development] 400 000 м²
▫️Квартиры + бизнес-центр + ритейл + гостиница + медицинский центр
Ввод 2025 г.
#НедвижимостьТашкент
#CMWPэкспертиза