В 2024 году сегмент элитной недвижимости в столице России достиг исторического успеха, заработав 179 миллиардов рублей за 11 месяцев.
Этот показатель превысил доходы предыдущего года на 3%. Десять наиболее прибыльных проектов с ценой за квадратный метр выше одного миллиона рублей приносят 60% общего дохода. Среди лидеров – комплекс "Лужники Коллекшн", а также новые жилые ансамбли "Тишинский бульвар", "Фрунзенская набережная", "Татарская 35" и "Vesper Кутузовский". Средняя стоимость квадратного метра в этих проектах около 2 миллионов рублей из-за выхода на рынок новых жилых комплексов и корпусов.
Интерес к жилью премиум-класса увеличивается: в настоящее время в Москве доступно около 2 тысяч квартир со стоимостью более 1 миллиона рублей за квадрат. Большинство из них – квартиры, представляющие 81% всего предложения, в то время как апартаменты утрачивают свою популярность. Объем сделок в сегменте роскошной недвижимости за 11 месяцев 2024 года увеличился на 35% по сравнению с 2023 годом.
Продажи в комплексе "Лужники Коллекшн" в 2024 году составили 23 тысячи квадратных метров - это 20% всех продаж в премиум-сегменте. На втором месте идет "Тишинский бульвар", где продано 9 тысяч квадратных метров, а на третьем – "Бадаевский" с общим объемом продаж в 10 тысяч квадратных метров.
Спрос на эксклюзивное жилье в Москве продолжает расти, в первую очередь за счет появления новых проектов крупных участников рынка, предлагающих высококачественные жилые комплексы в уникальных местах. Покупатели в премиум-сегменте сохраняют интерес к таким проектам, несмотря на изменения в условиях ипотеки или внешней экономической обстановке, что поддерживает стабильный спрос.
Этот показатель превысил доходы предыдущего года на 3%. Десять наиболее прибыльных проектов с ценой за квадратный метр выше одного миллиона рублей приносят 60% общего дохода. Среди лидеров – комплекс "Лужники Коллекшн", а также новые жилые ансамбли "Тишинский бульвар", "Фрунзенская набережная", "Татарская 35" и "Vesper Кутузовский". Средняя стоимость квадратного метра в этих проектах около 2 миллионов рублей из-за выхода на рынок новых жилых комплексов и корпусов.
Интерес к жилью премиум-класса увеличивается: в настоящее время в Москве доступно около 2 тысяч квартир со стоимостью более 1 миллиона рублей за квадрат. Большинство из них – квартиры, представляющие 81% всего предложения, в то время как апартаменты утрачивают свою популярность. Объем сделок в сегменте роскошной недвижимости за 11 месяцев 2024 года увеличился на 35% по сравнению с 2023 годом.
Продажи в комплексе "Лужники Коллекшн" в 2024 году составили 23 тысячи квадратных метров - это 20% всех продаж в премиум-сегменте. На втором месте идет "Тишинский бульвар", где продано 9 тысяч квадратных метров, а на третьем – "Бадаевский" с общим объемом продаж в 10 тысяч квадратных метров.
Спрос на эксклюзивное жилье в Москве продолжает расти, в первую очередь за счет появления новых проектов крупных участников рынка, предлагающих высококачественные жилые комплексы в уникальных местах. Покупатели в премиум-сегменте сохраняют интерес к таким проектам, несмотря на изменения в условиях ипотеки или внешней экономической обстановке, что поддерживает стабильный спрос.