По оценке экспертов, к началу 2025 года процентные ставки по жилищным кредитам могут достигнуть уровня в 33% годовых. Профессионалы прогнозируют, что Центральный банк постепенно увеличит базовую процентную ставку, а затем понизит ее, демонстрируя свою стратегию регулирования. Специалисты говорят, что около 10% потенциальных заёмщиков могут столкнуться с ограничениями при получении ипотеки в ближайшее время.

В то же время местные жители все чаще отказываются от кредитов и предпочитают оплачивать недвижимость наличными – доля таких сделок уже превысила 32%. Остальные либо испытывают затруднения с получением жилищного кредита, либо решают продать свое текущее жилье, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Государственные депутаты также обращают внимание на эту проблему: начиная с 2025 года Центральный банк может установить ограничения на выдачу «рисковых» кредитов, в том числе ипотечных. Это, по мнению специалистов, поможет сократить количество должников в стране. Тем не менее, граждане с доходом ниже 368 тысяч рублей в месяц в настоящее время вряд ли смогут рассчитывать на удобные платежи.