Кредитни аннуитет усулда тўлаган маъқулми ёки дифференциалми?Кредитни тўлашда аннуитет ва дифференциал усуллар турли тўлов тартибини таклиф этади. Ҳар иккаласининг афзаллик ва камчиликларини тушунтириш учун, ҳар бирини мисоллар билан кўриб чиқамиз.
☑️Аннуитет усули:
▪️Аннуитет усулида мижоз ҳар ойда бир хил миқдорда тўлов амалга оширади. Бу тўловга кредитнинг асосий қисми ва фоизлар киритилган бўлади. Унинг хусусияти шундаки, бошида кўпроқ фоиз тўланади, кредит асосий қисмини тўлаш эса вақт ўтиши билан ошади.
Мисол:
◦ Сумма: 12 000 000 сўм
◦ Муддат: 12 ой
◦ Фоиз ставкаси: 20% йиллик
◦ Ҳар ойлик тўлов (аннуитет): 1 112 000 сўм.
◦ Умумий тўлов: 13 340 000 сўм
◦ Биринчи ойда тўловнинг катта қисми фоизлар бўлади, охирги ойларда эса асосий қарз камаяди.
👉Афзалликлари: Ҳар ойдаги тўлов ўзгармайди, режалаштириш осонлашади. Қарз олувчига тўловлар барқарор бўлиб, нақд пул оқимини олдиндан режалаштириш қулай.
👉Камчиликлари: Умумий фоиз тўлови юқори бўлади, чунки фоиз асосан бошида ҳисобланади. Қарз муддатининг бошида асосий қарз қисман кам тўланади.
☑️Дифференциал усули:
▪️Дифференциал усулда ҳар ойдаги тўлов камайиб боради. Чунки асосий қарз ҳар ойда бир хил қисмларга бўлинади ва фоиз ҳисоблаш учун қарз қолдиғи камаяди.
Мисол:
◦ Сумма: 12 000 000 сўм
◦ Муддат: 12 ой
◦ Фоиз ставкаси: 20% йиллик
◦ Биринчи ойлик тўлов: 1 204 000 сўм
◦ Охирги ойлик тўлов: 1 017 000 сўм
◦ Умумий тўлов: 13 300 000 сўм
👉Афзалликлари: Умумий фоиз тўлови камроқ бўлади. Қарзнинг асосий қисми тезроқ тўланади.
👉Камчиликлари: Тўловлар бошида юқори бўлади, бу мижозга оғирлик қилиши мумкин. Қарз олувчи учун барқарор тўлов жадвали йўқ, ҳар ойлик режалаштириш қийинлашиши мумкин.
❓Қайси усулни танлаш керак?
1. Аннуитет – Маблағларни барқарор равишда тўлаб бориш муҳим бўлса ва ҳар ойда бир хил суммани тўлай олишга қулай бўлса.
2. Дифференциал – Агар қарз олувчи дастлаб катта миқдорда тўлов қилишга қодир бўлса ва фоиз тўловларини минималлаштиришни истаса.
❗️Икки усулни тўғри танлаш учун ўзингизнинг молиявий ҳолатингиз ва даромадларингизни ҳисобга олиш муҳим. Агар сиз бошида юқори тўловлар қилишга қодир бўлсангиз, дифференциал усулни танлаш фоизлардан тежашга ёрдам беради. Агар барқарорлик муҳим бўлса, аннуитет усули яхшироқ.Каналга уланиш👉🏻 @Bankxabar