ЭСКРОУ ТИЗИМИ - МУАММОЛАР ЕЧИМИ
Эскроу тизими — бу учинчи томон (эскроу агент) орқали маблағлар ёки ҳужжатларни сақлаш ва бошқаришни назарда тутувчи механизм бўлиб, у айрим шартлар бажарилгунга қадар ушбу активларни сақлайди. Бу тизимнинг бир қатор афзалликлари мавжуд:
1. Хавфсизлик ва ишончлилик: Эскроу ҳисобварақлари орқали маблағлар учинчи томон томонидан сақланади, бу эса харидор ва сотувчи ўртасидаги ишончсизликни камайтиради.
2. Транзакцияларнинг шаффофлиги: Барча шартлар бажарилгунга қадар маблағлар эскроу ҳисобварағида сақланади, бу эса келишувнинг барча томонлари учун шаффофликни таъминлайди.
3. Томонларни ҳимоя қилиш: Эскроу тизими харидор ва сотувчини келишув шартлари бажарилмаслиги ҳолатида молиявий йўқотишлардан ҳимоя қилади.
4. Баҳсларни камайтириш: Шартлар аниқ белгиланганлиги ва учинчи томоннинг иштироки сабабли, келишув давомида баҳс ва низолар камаяди.
5. Қонунчиликка мувофиқлик: Эскроу тизими орқали операциялар амалга оширилиши қонунчилик талабларига мувофиқ бўлиб, бу бизнес жараёнларини осонлаштиради.
Ўзбекистонда эскроу тизимини жорий этиш бўйича ишлар олиб борилмоқда. Хусусан, қурилиш соҳасида уй-жой сотиб олишда кафолатли эскроу тизимини жорий қилиш режалаштирилган. Бу девелоперлар ўзлари қураётган уйларнинг сотувини ташкил қилишда банклар орқали эскроу ҳисобварақларидан фойдаланишни назарда тутади.
Шу тариқа, эскроу тизими турли соҳаларда хавфсиз ва ишончли тўловларни амалга оширишда муҳим восита бўлиб хизмат қилади.
Равшан Фазилов
Олий Мажлис Қонунчилик палатаси депутати,
ЎзЛиДеП фракцияси аъзоси
Эскроу тизими — бу учинчи томон (эскроу агент) орқали маблағлар ёки ҳужжатларни сақлаш ва бошқаришни назарда тутувчи механизм бўлиб, у айрим шартлар бажарилгунга қадар ушбу активларни сақлайди. Бу тизимнинг бир қатор афзалликлари мавжуд:
1. Хавфсизлик ва ишончлилик: Эскроу ҳисобварақлари орқали маблағлар учинчи томон томонидан сақланади, бу эса харидор ва сотувчи ўртасидаги ишончсизликни камайтиради.
2. Транзакцияларнинг шаффофлиги: Барча шартлар бажарилгунга қадар маблағлар эскроу ҳисобварағида сақланади, бу эса келишувнинг барча томонлари учун шаффофликни таъминлайди.
3. Томонларни ҳимоя қилиш: Эскроу тизими харидор ва сотувчини келишув шартлари бажарилмаслиги ҳолатида молиявий йўқотишлардан ҳимоя қилади.
4. Баҳсларни камайтириш: Шартлар аниқ белгиланганлиги ва учинчи томоннинг иштироки сабабли, келишув давомида баҳс ва низолар камаяди.
5. Қонунчиликка мувофиқлик: Эскроу тизими орқали операциялар амалга оширилиши қонунчилик талабларига мувофиқ бўлиб, бу бизнес жараёнларини осонлаштиради.
Ўзбекистонда эскроу тизимини жорий этиш бўйича ишлар олиб борилмоқда. Хусусан, қурилиш соҳасида уй-жой сотиб олишда кафолатли эскроу тизимини жорий қилиш режалаштирилган. Бу девелоперлар ўзлари қураётган уйларнинг сотувини ташкил қилишда банклар орқали эскроу ҳисобварақларидан фойдаланишни назарда тутади.
Шу тариқа, эскроу тизими турли соҳаларда хавфсиз ва ишончли тўловларни амалга оширишда муҳим восита бўлиб хизмат қилади.
Равшан Фазилов
Олий Мажлис Қонунчилик палатаси депутати,
ЎзЛиДеП фракцияси аъзоси