🏠 Uy-joyga investitsiya yoki depozit?
O‘zbekiston Respublikasi Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti (MHTI) Toshkent shahrida uy-joyga investitsiyaning daromadliligini o‘rganib chiqdi.
🤔 Uy-joyga investitsiyaning 2 asosiy daromad manbai bor:
1. Ijaraga berishdan olinadigan daromad.
2. Vaqt o‘tishi bilan mulk qiymatining oshishi orqali keladigan kapital foyda.
Tahlilllarga ko'ra, Toshkentda uy-joy bozorida daromadlilik pasaymoqda:
🔵 2024-yil fevralida o‘rtacha 32,4% bo‘lgan daromadlilik 2025-yil yanvarida 7,6% gacha tushdi;
🔵 Toshkentning ba’zi hududlarida hatto manfiy daromadlilik kuzatilmoqda. (masalan, Shayxontohur: -0,8%, Yunusobod: -3,4%).
Shuningdek, ijara daromadi ham pasaygan:
🔵 Mirobod (10,0%), Mirzo Ulug‘bek (9,9%) va Shayxontohur (9,8%) tumanlarida eng yuqori ko‘rsatkich qayd etildi;
🔵 Ijara daromadliligi pasaygani bois 1 va 2 xonali uylar investitsiyasi ham kam foyda keltirmoqda.
Bank depozitlari bo‘yicha o‘rtacha foiz stavkasi:
🔵 Milliy valyutada – 21-22%;
🔵 Chet el valyutasida – 5%.
Uy-joyga investitsiya qisqa muddatda foyda keltirishi mumkin, ammo uzoq muddatda kapital bozorini rivojlantirish va investitsiya imkoniyatlarini diversifikatsiya qilish muhim.
Telegram I Instagram I Veb-sayt
O‘zbekiston Respublikasi Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti (MHTI) Toshkent shahrida uy-joyga investitsiyaning daromadliligini o‘rganib chiqdi.
🤔 Uy-joyga investitsiyaning 2 asosiy daromad manbai bor:
1. Ijaraga berishdan olinadigan daromad.
2. Vaqt o‘tishi bilan mulk qiymatining oshishi orqali keladigan kapital foyda.
Tahlilllarga ko'ra, Toshkentda uy-joy bozorida daromadlilik pasaymoqda:
🔵 2024-yil fevralida o‘rtacha 32,4% bo‘lgan daromadlilik 2025-yil yanvarida 7,6% gacha tushdi;
🔵 Toshkentning ba’zi hududlarida hatto manfiy daromadlilik kuzatilmoqda. (masalan, Shayxontohur: -0,8%, Yunusobod: -3,4%).
Shuningdek, ijara daromadi ham pasaygan:
🔵 Mirobod (10,0%), Mirzo Ulug‘bek (9,9%) va Shayxontohur (9,8%) tumanlarida eng yuqori ko‘rsatkich qayd etildi;
🔵 Ijara daromadliligi pasaygani bois 1 va 2 xonali uylar investitsiyasi ham kam foyda keltirmoqda.
Bank depozitlari bo‘yicha o‘rtacha foiz stavkasi:
🔵 Milliy valyutada – 21-22%;
🔵 Chet el valyutasida – 5%.
Uy-joyga investitsiya qisqa muddatda foyda keltirishi mumkin, ammo uzoq muddatda kapital bozorini rivojlantirish va investitsiya imkoniyatlarini diversifikatsiya qilish muhim.
Telegram I Instagram I Veb-sayt