Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

@SGR2301

Channel's geo and language: Uzbekistan, Ukrainian

Category: Telegram

Новости недвижимости России, инсайды и прогнозы
По рекламе: @adm_KM

Related channels

Channel's geo and language

Uzbekistan, Ukrainian

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

7 Sep, 18:51

Некоторые крупные банки прекратят оформление "Семейной ипотеки" в октябре из-за практически полного исчерпания квот по государственной программе, предупреждают застройщики.

3.9k 0 1

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

7 Sep, 13:36

Банк России, по мнению 20 из 33 опрошенных участников финансового рынка и аналитиков, сохранит ключевую ставку на уровне 18% на своем заседании 13 сентября, откладывая решение о возможном повышении ставки на октябрь. Пять экспертов ожидают увеличения ставки до 19%, из которых восьмеро поддерживают мнение о возможном повышении на 2 процентных пункта. Основное влияние на решение Центробанка окажет уровень инфляции летом 2024 года.

5.7k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

6 Sep, 21:51

Согласно отчету IRN, в августе цены на жилье на вторичном рынке Московской области оставались неизменными, за исключением Подмосковья, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,2% и составила 154,2 тысячи рублей.

11.3k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

6 Sep, 21:51

Представитель Минэкономразвития заявил, что доходы населения России могут увеличиться на 7,1% к концу 2024 года.

11.4k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

6 Sep, 19:06

В России запущена программа специальных условий по приобретению жилья для сотрудников Минздрава и его аффилированных организаций, включая отсутствие первоначального взноса и сниженные процентные ставки. Инициатива в рамках Восточного экономического форума 2024 года возникла в результате соглашения между банком ВТБ и компанией "Страна Девелопмент". Руководитель застройщика Александр Гайдуков отметил ухудшение возможностей для обычных граждан при заключении прибыльных сделок с недвижимостью. В то же время, программа направлена на поддержку работников здравоохранения и, по их словам, улучшение жизни россиян, предоставляя им специальные условия для приобретения жилья. Этот шаг вызвал споры, так как простые граждане остались без доступа к подобным предложениям.

10.9k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

6 Sep, 16:51

Изучение рынка элитной недвижимости в Москве показывает, что вложение в премиум-квартиры требует тщательного обдумывания из-за долгих сроков окупаемости. Районы, такие как Хамовники и Арбат, с высокими ценами на аренду, показывают высокий спрос, но высокие начальные затраты и долгое время ожидания прибыли могут оказаться важными факторами для потенциальных инвесторов. Для тех, кто рассматривает аренду в этих районах, цифры выглядят впечатляюще, и рынок ориентирован на состоятельных арендаторов.

10.4k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

6 Sep, 15:51

Рейтинг топ-10 застройщиков Москвы за сентябрь остался неизменным, однако объемы строительства компании "Самолет" сократились, что вызывает сомнения в их способности догнать и превзойти лидеров рынка, таких как ПИК.

10.3k 0 3

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

6 Sep, 15:21

Банк России продлил ограничения на снятие иностранной валюты еще на полгода, до 9 марта 2025 года. Лимит на снятие остается в размере остатка на день открытия счета, но не превышает $10 тыс или эквивалент в евро для тех, у кого счет был открыт до 9 марта 2022 года. Остаток средств можно получить в рублях.

10.6k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

6 Sep, 15:21

В Петербурге планируют продать здание тюрьмы "Кресты" за миллиард рублей. Ранее рассматривалось предложение властей о возможном строительстве на этом участке "квартала креативных индустрий".

10.1k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

5 Sep, 20:13

В России введены ограничения на ипотеку с изменяемыми процентными ставками. Теперь такие кредиты доступны только для тех, кто обращается в банк за суммой от ₽15 миллионов.

Это может быть актуально для большинства жителей Москвы, планирующих покупку квартиры. Однако важно помнить, что кредиты с плавающими ставками сопряжены с высокими рисками, особенно в текущей финансово-кредитной ситуации. Эти кредиты могут выгодно себя проявить, если Центробанк быстро снизит процентную ставку. Однако они также могут стать обременительной ношей, если ставка не изменится или будет повышена.

10.3k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

5 Sep, 13:58

По данным агентства Bloomberg, за последние полгода на острове Пхукет был установлен рекорд по количеству новых вилл, введенных в эксплуатацию — 1285 единиц на сумму 36,3 миллиарда батов (примерно $1,1 миллиарда). Популярность такой недвижимости среди россиян объясняется желанием обладать домом в этом экзотическом уголке для личного отдыха, а не для инвестиций. Этот интерес к приобретению вилл на Пхукете рассматривается как отражение нового уровня жизни и статуса. Несмотря на высокие цены, начиная от 15 миллионов бат (примерно $416 тысяч), и доходящие до 1 миллиарда батов ($27,7 миллиона), спрос на объекты с двумя-тремя спальнями преобладает, что указывает на предпочтение элегантных, но не слишком крупных недвижимостей. Прогнозируется, что рынок недвижимости Пхукета останется активным и привлекательным для российских инвесторов в оставшейся части 2024 года, несмотря на политические изменения в Таиланде.

9.5k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

5 Sep, 12:13

Согласно анализу журнала "Этажи", цены на квадратные метры жилья в Москве увеличились на 1,2% в среднем за август. Главным образом, это связано с исчезновением из рынка относительно недорогих предложений после повышенного спроса в июне.

9.4k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

5 Sep, 11:28

Глава Сбербанка, Герман Греф, сообщил о предстоящем значительном сокращении ипотечного рынка в 2024 году – до 40%. Он отметил, что после отмены льготных программ ипотечные кредиты уменьшились на 55%, а в самом банке – на 40–60%, с некоторыми видами на 90%. Греф уверен, что восстановление рынка займет от полутора до двух лет, однако призывает к осторожности при использовании льготных программ. По его мнению, рынок восстановится до уровня 2021 года, а цены на недвижимость в премиум и комфорт-классах стабилизируются.

10.2k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

4 Sep, 19:13

С 1 января 2025 года в Подмосковье вступят в силу новые правила, запрещающие строительство квартир площадью меньше 28 квадратных метров. Эти ограничения касаются всех новых строек в регионе, а не только проектов реновации, как это было ранее. Студии должны иметь минимальную площадь 28 квадратных метров, а двухкомнатные квартиры - не менее 44 квадратных метров. Застройщикам предстоит подстроиться под новые стандарты, так как все строения, которые не прошли экспертизу до указанного срока, должны соответствовать новым правилам. Главная цель этого изменения - повышение качества и комфортности жилья в Подмосковье.

9.9k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

4 Sep, 17:58

С 11 сентября ипотечные заемщики в России получили право самостоятельно продавать свою недвижимость перед тем, как банк подаст иск в суд из-за невозможности выплатить долг. Заёмщики могут запрашивать у банка разрешение на продажу имущества, находящегося в залоге, и им предоставляется 4 месяца на продажу жилья. Полученные средства должны быть направлены на погашение ипотечного долга. Если выручка превышает сумму задолженности, банк должен вернуть разницу заемщику. Это нововведение позволяет заёмщикам урегулировать свои финансовые обязательства с минимальными убытками и сохранить контроль над процессом продажи жилья.

9.8k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

4 Sep, 12:28

Исправление строительных недостатков может обойтись довольно дорого. Например, самостоятельное устранение кривизны стен в московской квартире площадью 35-40 кв. м стоит от 1 до 1,5 млн рублей. Проблемы с окнами часто требуют полной их замены, что может стоить около 200 тыс. рублей. Недостатки в электрике также могут обойтись дорого - примерно в 2 млн рублей для квартиры такой же площади. Важно своевременно обращаться к застройщику, чтобы избежать дополнительных расходов на исправление недостатков.

9.8k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

4 Sep, 11:43

Предложение в Госдуме о введении механизма лизинга как альтернативы ипотеке заключается в возможности предоставления квартир в лизинг на 30 лет с последующим выкупом жилья. По мнению депутатов, такой подход позволит уменьшить финансовую нагрузку на граждан, так как необходимо будет выплачивать только за пользование жильем, без необходимости одновременного погашения арендных платежей и ипотечных кредитов.

10k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

3 Sep, 17:58

Министерство жилищного и коммунального хозяйства ужесточило контроль за региональными застройщиками, желающими работать в Москве. Оно проведет более детальную проверку каждого застройщика перед выдачей разрешения на строительство в столице. Планируется анализировать показатели продаж квартир, степень востребованности проектов и информацию из различных систем, чтобы принимать решения о допуске застройщиков на московский рынок. На данный момент уже более десяти региональных застройщиков приступили к работе в столице, но им предстоит столкнуться с более строгим контролем с министерством и городскими властями.

9.9k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

2 Sep, 15:13

Центробанк России намерен провести заседание 13 сентября 2024 года, на котором рассматривается возможное повышение ключевой ставки до 20%. Это решение принимается в рамках ужесточения денежно-кредитной политики в связи с возможными рисками инфляции. В случае увеличения ставки, вкладчики могут выиграть за счет роста процентных ставок, однако ипотечные программы станут менее выгодными, что усложнит процесс приобретения жилья. Лучше не откладывать решение о семейной ипотеке до 13 сентября, чтобы избежать неблагоприятных изменений в условиях ипотечного кредитования.

10k 0 0

Квадратный метр. Новости рынка недвижимости: квартиры, дома, земля

1 Sep, 12:25

Цены на вторичное жилье в старой Москве оставались стабильными в августе, сохраняясь на уровне июля - 271,8 тыс. рублей за квадратный метр. За год цены на вторичное жилье выросли всего на 0,5%, что свидетельствует о замедлении роста. Однако рынок вторичного жилья остается разнообразным.

Хотя дорогое жилье, например, "сталинки" и квартиры в монолитно-кирпичных домах, продолжают незначительно расти, то более доступное жилье наоборот теряет в стоимости. Цены на панельные дома снизились на 0,3%, на двухкомнатные квартиры - на 0,2%, а на однокомнатные остались прежними.

Индекс цен на дешевое жилье уменьшился на 0,3%, в то время как для дорогого жилья он увеличился на 0,4%. Несмотря на общую стагнацию, аналитики не предвидят резкого снижения цен. Предложение по-прежнему ограничено, особенно в отношении ликвидных объектов, и продавцы надеются на увеличение спроса осенью. Тем не менее, из-за высоких ипотечных ставок эксперты не ожидают значительного повышения спроса в ближайшее время.

11.4k 0 0

20 last posts shown.