Kadastr muhandisi

Ko'chma savdo do'konlari uchun kadastr pasporti shakillantiriladimi ?

O'zbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 83-moddasiga ko'ra, mol-mulk fuqarolik huquqlari obyekti sifatida ko‘chmas mulkka va ko‘char mulkka bo‘linadi. Ko‘chmas mulk jumlasiga kirmaydigan mol-mulk ko‘char mulk hisoblanadi. Ko‘char mulkka kadastr pasporti berilmaydi va unga bo‘lgan huquqlarni ro‘yxatdan o‘tkazish talab etilmaydi.

https://t.me/KadastrRishton

▪️Huquqiy ma'lumot▪️

💠 Qonunchilikka ko'ra, Davlat reyestridan ko‘chirmada:

▫️ davlat yer kadastrida hamda binolar va inshootlar davlat kadastrida mavjud ko‘chmas mulk obyektining texnik parametrlari haqida;
▫️ ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquq egalari haqida;
▫️ Reyestrda mavjud ro‘yxatga olingan huquqlar haqida;
▫️ sudlar, tergov organlari hamda O‘zbekiston Respublikasi Bosh prokuraturasi huzuridagi Majburiy ijro byurosi organlari tomonidan ko‘chmas mulk obyektiga taqiq yoki xatlov qo‘yilganligi haqida, sanani, qaysi hujjat asosida va qaysi organ tomonidan taqiqlar yoki xatlov qo‘yilganini, shuningdek, ularni ro‘yxatdan o‘tkazish sanasi va raqamini ko‘rsatgan holda;
▫️ ipoteka hamda binolar va inshootlar ipotekasi shartnomasini, shuningdek yer uchastkalariga bo‘lgan ashyoviy huquqlarni ro‘yxatdan o‘tkazish haqida;
▫️ yer uchastkasiga bo‘lgan servitutning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi haqida;
▫️ binolar va imoratlar yoki ularning qismlari ijarasi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida;
▫️ joylardagi davlat hokimiyati organlarining qarori bo‘yicha mo‘ljallanayotgan bino, inshootni buzish haqidagi ma’lumotlar aks ettiriladi. https://t.me/KadastrRishton

⚡️ Ko'chmas mulk ob'yektlariga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish nima uchun kerak ⚡️

O`zbekiston Respublikasi Yer kodeksining 31-moddasida, yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkasiga bo`lgan huquqi joyning o`zida chegaralar belgilanganidan, yer uchastkasining planlari (chizmalari) va tavsiflari tuzilib, yer uchastkalariga bo`lgan huquq davlat ro`yxatiga olingandan keyin vujudga kelishi belgilangan.

https://t.me/KadastrRishton

⚡️ Kadastr pasporti uchun ariza berish tartibi ⚡️

Ariza beruvchi kadastr pasportini olish uchun Davlat xizmatlari markaziga o‘zi kelib murojaat etadi yoki O‘zbekiston Respublikasi Yagona interaktiv davlat xizmatlari portali (my.gov.uz) orqali davlat xizmatidan elektron tarzda foydalanish uchun ro‘yxatdan o‘tadi hamda yer uchastkasi va bino inshootlariga tegishli huquqiy xujjatlar bilan ariza beradi.

Asos: Vazirlar Mahkamasining 02.09.2020-yildagi 535-sonli qarori.

https://t.me/KadastrRishton

⚡️Ko‘chmas mulk obyektiga kadastr pasporti quyidagi hollarda rasmiylashtiriladi yoki qayta rasmiylashtiriladi:⚡️

🔷 ko‘chmas mulk obyekti bo‘yicha birlamchi xatlov ishlari bajarilganda;
🔷 ko‘chmas mulk obyektining bir qismi begonalashtirilganda yoki yer uchastkasi alohida bo‘linganda (bunda ikki qismga alohida kadastr pasporti shakllantiriladi);
🔷 qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalari xususiylashtirilgandan so‘ng ularning bir qismiga bo‘lgan huquq boshqa shaxsga o‘tganda;
🔷 yer uchastkasining maydoni yoki chegara nuqtalari o‘zgarganda;
🔷 ko‘chmas mulk obyektining manzilini belgilashda yoki o‘zgartirishda;
🔷 ko‘chmas mulk obyektining toifasi o‘zgarganda;
🔷 o‘z yer uchastkasida tegishli ruxsatnomalarni rasmiylashtirmasdan qurilgan bino va inshootlar mavjud bo‘lganda.

Vazirlar Mahkamasining 02.09.2020-yildagi 535-sonli qarori.

https://t.me/KadastrRishton