Средний период реализации недвижимости на вторичном рынке в России увеличился на 25–35%. В настоящее время квартиры находятся в поиске покупателей от четырех до пяти месяцев, а в некоторых областях этот срок может достигать шести месяцев. В Москве срок, необходимый для размещения объявления, вырос с 97 до 123 дней за прошедший год, в Санкт-Петербурге — с 121 до 152 дней. Наибольшее увеличение сроков продажи наблюдается в Красноярске, Челябинске, Краснодаре и Самаре, где наблюдается значительное снижение интереса к недвижимости.

Эксперты указывают на то, что увеличение времени продаж связано со снижением числа покупателей, трудностями в оформлении льготной ипотеки на вторичное жилье и ростом цен со стороны владельцев, которые ориентируются на цены первичного рынка.

Прогнозируется, что к 2025 году количество сделок с новыми квартирами в России может сократиться на 19–35%. Согласно базовому сценарию, ожидается падение объемов продаж с 7,5 трлн рублей в 2023 году до 5,3 трлн рублей в 2025 году. В пессимистичном варианте, при продолжающемся росте ключевой ставки Центробанка и снижении доходов населения, объемы продаж нового жилья могут упасть еще больше — до 4,9 трлн рублей.