📢 Офис в квартире – это законно?

🔰 У предпринимателей на старте бизнеса часто возникает вопрос: можно ли использовать жилое помещение под офис?

📌 Что говорит закон?
✔️ Офис можно зарегистрировать по адресу учредителя при государственной регистрации.
✔️ Если офис будет находиться в квартире, она должна быть переведена в нежилое помещение.
✔️ Перевод в нежилой фонд оформляется через Центр госуслуг с оплатой сбора.

⚠️ Важно!
При переводе квартиры в нежилое помещение:
❌ Запрещены изменения, снижающие устойчивость здания.
❌ Нужны отдельный вход и соблюдение санитарных норм.
❌ Квартира не должна быть в аварийном состоянии.
❌ Перевод невозможен, если квартира – предмет судебного разбирательства.

🏠 Как оформить пользование квартирой под офис?
📌 Вариант 1 – внести недвижимость в уставный фонд предприятия.
📌 Вариант 2 – заключить договор безвозмездного пользования.

💰 Какие налоги придется платить?
🏢 Если квартира внесена в уставный фонд – налоги платит предприятие.
🏠 Если оформлен договор безвозмездного пользования – налоги платит собственник.

👨‍👩‍👧‍👦 Семейные предприятия
Могут использовать квартиру без перевода в нежилое помещение, если это допускается законодательством.

❗️ Вывод
Квартира может использоваться под офис только после перевода в нежилой фонд. Исключение – работа надомников или семейные предприятия.

Каналга уланиш👇👇
Сизнинг адвокатингиз