Laziz Hamidov dan repost
Toshkentda ko‘chmas mulkning daromadliligi tushib bormoqda. 2024-yil fevralda 32,4% bo‘lgan ko‘rsatkich, 2025-yilda 7,6% ga tushdi – bir yilda 24,8% pasayish degani bu. Ayrim tumanlarda uy narxi o‘sishi o‘rniga tushgan: Shayxontohur – -0,8% Yunusobod – -3,4%
Ijara bozori ham o‘ziga xos pasayishni boshdan kechirmoqda. Bir va ikki xonali uylar ijarasidan tushadigan daromad kamaygan. Nega bunday bo‘lmoqda o‘zi? Sababi oddiy 2022–2023-yillarda uy narxlari sun’iy o‘sgan edi. Endi esa bozor o‘z o‘rniga qaytmoqda.
2024-yildan beri ko‘chmas mulk daromadliligi omonatdan ortda qolmoqda. Hozir so‘mdagi omonatlarning o‘rtacha foizi 21–22%.
Shu sababli ayni kunlarda ko‘pchilik 500 mln so‘mlik bir xonali uy sotib olish o‘rniga, 23% foizli omonatga qo‘yishni afzal ko‘rmoqda. Sababi bu yo‘l orqali har oy 8,8 mln so‘m daromad olsa bo‘ladi. Pul to‘g‘ridan-to‘g‘ri kartaga o‘tadi. Har qanday ijara daromadidan yuqori. Eng asosiysi bu mablag‘ni istalgan vaqtda yechib olish mumkin.
Hozircha Toshkentda uy sotib olishdan ko‘ra, bankka pul qo‘yish ancha daromadli bo‘lib turibdi.
@lazizhamidov
Ijara bozori ham o‘ziga xos pasayishni boshdan kechirmoqda. Bir va ikki xonali uylar ijarasidan tushadigan daromad kamaygan. Nega bunday bo‘lmoqda o‘zi? Sababi oddiy 2022–2023-yillarda uy narxlari sun’iy o‘sgan edi. Endi esa bozor o‘z o‘rniga qaytmoqda.
2024-yildan beri ko‘chmas mulk daromadliligi omonatdan ortda qolmoqda. Hozir so‘mdagi omonatlarning o‘rtacha foizi 21–22%.
Shu sababli ayni kunlarda ko‘pchilik 500 mln so‘mlik bir xonali uy sotib olish o‘rniga, 23% foizli omonatga qo‘yishni afzal ko‘rmoqda. Sababi bu yo‘l orqali har oy 8,8 mln so‘m daromad olsa bo‘ladi. Pul to‘g‘ridan-to‘g‘ri kartaga o‘tadi. Har qanday ijara daromadidan yuqori. Eng asosiysi bu mablag‘ni istalgan vaqtda yechib olish mumkin.
Hozircha Toshkentda uy sotib olishdan ko‘ra, bankka pul qo‘yish ancha daromadli bo‘lib turibdi.
@lazizhamidov