FARG'ONA KADASTR

🔹 turar va noturar joy obyektlarini ulush kiritish asosida qurish jarayonida jismoniy va yuridik shaxslarning huquqlari himoya qilinishini ta’minlash;

🔹mavjud yer resurslaridan samarali (intensiv) foydalangan holda uy-joylar qurilishini tashkil qilish;

🔹uy-joy qurilishi sohasida investitsiya loyihalarini amalga oshirish muddatlarini qisqartirish;

🔹uy-joylarni ulush kiritish va ipoteka krediti asosida sotib olishning ishonchli va samarali imkoniyatini yaratish;

🔹uy-joylar qurilishida energiya samarador qurilish materiallaridan foydalanishni ommalashtirish.

▪️obyektlarni qurishda qurilish-pudrat tashkilotlari, developerlar va buyurtmachilar tomonidan ulushdorlarning pul mablag‘larini qurilishga ulush kiritish asosida jalb qilish faqat notarial tasdiqlangan va kadastr organlarida davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan obyekt qurilishida ulush kiritish asosida ishtirok etish shartnomasi bo‘yicha amalga oshiriladi;

▪️ulushli shartnoma bo‘yicha mablag‘lar ulushdor tomonidan vakolatli tijorat bankida quruvchi, ulushdor va tegishli tijorat banki o‘rtasida tuziladigan shartnoma asosida ochilgan “eskrou” hisobvarag‘iga ularning hisobini yuritish uchun joylashtiriladi va deponentlanadi;

▪️ulushdorlarning uchinchi shaxslar oldidagi majburiyatlari va quruvchining majburiyatlari yuzasidan “eskrou” hisobvarag‘i bo‘yicha operatsiyalarni to‘xtatib turish, mablag‘larni xatlash yoki hisobdan chiqarishga yo‘l qo‘yilmaydi;

▪️ birinchi bosqichda quruvchi tomonidan obyektni qurish ishlari umumiy hajmining kamida 30 foizi o‘z mablag‘lari hisobidan amalga oshirilgandan so‘ng tijorat banki tomonidan quruvchiga maqsadli kredit ajratish tizimi yo‘lga qo‘yiladi.

📊 Kadastr agentligi Toshkent shahar boshqarmasi va uning tumanlardagi bo‘lim xodimlari tomonidan 2024-yil davomida poytaxtimiz hududida amalga oshirilgan yer va kadastr nazorati tadbirlari natijasida 3 609 ta holatda 87,6 gektar yerlarni o‘zboshimchalik bilan egallab olish bo‘yicha huquqbuzarliklar aniqlangan. Aniqlangan mazkur holatlarni bartaraf etish yuzasidan berilgan yozma ko‘rsatmalar asosida 1 678 ta holatda 18 gektar yer qonunbuzilish holatlari fuqarolar tomonidan ixtiyoriy ravishda bartaraf etildi.

📊 Toshkent viloyatida esa yer uchastkasini o‘zboshimchalik bilan egallash bilan bog‘liq 4 876 ta yoki 434,4 gektar holat aniqlandi. Berilgan yozma ko‘rsatmalar asosida 2 373 ta holatda 87,4 gektar maydondagi qonunbuzilish holatlari ixtiyoriy bartaraf etilishi taʼminlandi. O‘zboshimchalik bilan egallangan yer maydonlarida qurilgan noqonuniy qurilmalarni buzdirish yuzasidan sudlarga 2 290 ta (332,3 ga) daʼvo arizalari kiritildi. Yerga oid qonun buzilishi holatlarida jinoyat alomatlari kuzatilgan 163 ta (56,7 ga) ish hujjatlari o‘rnatilgan tartibda prokuratura organlariga yuborildi. Yer maydonlaridan maqsadsiz foydalanish va zaxira yer fondiga qaytarish bo‘yicha 237 ta (1 907 ga) tuman hokimliklariga taqdimnomalar kiritildi. Olib borilgan nazorat tadbirlarida viloyat bo‘yicha 4 070 nafar jismoniy hamda yuridik shaxslar maʼmuriy javobgarlikka tortilgan.