#Қонунчиликдаги_янгиликлар
“Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида”ги Қонун Президент томонидан имзоланди
(ЎРҚ–728-сон, 15.11.2021 й.).
🔰 Қонунга кўра,
қуйидаги ерлар хусусийлаштирилиши мумкин:
👉 юридик шахсларга тадбиркорлик ва шаҳарсозлик учун берилган ерлар;
👉 фуқароларга якка тартибда уй-жой қуриш ва уй-жойни ободонлаштириш, тадбиркорлик ва шаҳарсозлик учун берилган ерлар
(илгари ЯТТларнинг хусусийлаштирилиши назарда тутилмаган);
👉 хусусийлаштириладиган давлат объектлари жойлашган ерлар
(илгари бу рухсат берилмаган);
👉 бўш турган ерлар.
☑️ Ер участкалари қуйидаги шаклларда хусусийлаштирилади:
➖ умрбод эгалик қилиш ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ерни сотиб олиш;
➖ ерни электрон онлайн-аукцион орқали сотиб олиш.
➡️ Хусусийлаштиришдан тушадиган маблағлар
Давлат бюджетига йўналтирилади
(илгари Урбанизацияни ривожлантириш жамғармасига йўналтирилган).
📝 Aриза ДХМ ёки ЯИДХП (my.gov.uz)
орқали берилади.
🧾 Ариза кўриб чиқилиб хабарнома шаклда ижобий ёки салбий қарор қабул қилинади.
❕Салбий қарор
асослантирилган шаклда бўлиши шарт.
✅ Қуйидагилар хусусийлаштиришни рад этиш учун асос ҳисобланади:
● хусусийлаштириш учун асос мавжуд эмаслиги;
● ерга нисбатан тугалланмаган суд ишларининг мавжудлиги;
● ерда жойлашган кўчмас мулкка қўйилган тақиқнинг ёки хатловнинг мавжудлиги;
● аҳоли пунктларининг тасдиқланган бош режаларида, аҳоли пункти лойиҳаларида хусусийлаштиришга монелик қиладиган маълумотларнинг мавжудлиги;
● давлат ва жамият эҳтиёжлари учун ер участкаларини олиб қўйиш тўғрисида қарор мавжудлиги;
● хусусийлаштириладиган ер участкасини сотишга ёки бошқача тарзда ўзга шахсга ўтказишга нисбатан тақиқнинг мавжудлиги;
● аризада нотўғри, бир-бирига зид бўлган ёки бузиб кўрсатилган маълумотлар аниқланганлиги;
● хусусийлаштириладиган ер пули тўланмаганлиги.
🚫 Хусусийлаштиришни бошқа сабабларга кўра рад этишга
йўл қўйилмайди.
🖥 Бўш турган ер участкалари
электрон онлайн-аукцион орқали хусусийлаштирилади.
☑️ Ерга бўлган мулк ҳуқуқи учун давлат ордери ер учун тўлов қилинганидан сўнг
1 иш кунида Давлат активларини бошқариш агентлиги томонидан берилади.
🔘
Қуйидаги ҳолатларда хусусийлаштирилган ерни мулкдордан олиб қўйиш мумкин:
➖ ерга ижро ҳужжатлари бўйича ундирув қаратилганда;
➖ ер давлат ва жамият эҳтиёжлари учун сотиб олинганда
(эгасининг ёзма розилиги билан);
➖ ер мусодара қилинганда;
➖ ер реквизиция қилинганда
(эпидемия, табиий офат вақтида).
⚠️ Хусусийлаштирилган ерни национализация
(ҳақ эвазига давлат ихтиёрига ўтказиш) қилиш Қонундан чиқариб ташланди.
▫️ Қонун
расмий эълон қилинган кундан эътиборан кучга киради.
Каналга уланиш👇👇👇
https://t.me/huquqiyaxborot