Qashqadaryo.adliya.uz

#Qonunchilikdagi_yangiliklar

❗️Ko'chmas mulkni ommaviy baholash tizimi joriy etiladi



“Ko'chmas mulkni ommaviy baholash tizimini joriy etish to'g'risida”gi Prezident Farmoni (PF-43-son, 05.03.2025 y.) qabul qilindi

🔰Farmonga ko'ra, ko'chmas mulk obyektlarining bozor narxiga yaqin bo'lgan qiymatini aniqlashning zamonaviy usullari va mexanizmlarini joriy etish va keng qo'llash, aholi va tadbirkorlarning iqtisodiy aktivlari o'sib borishi uchun qulay shart-sharoit yaratishning  asosiy maqsadlari etib quyidagilar belgilandi:

🔹respublikadagi mavjud 8 milliondan ortiq turar va noturar joylar, 7 millionga yaqin yer uchastkalarining iqtisodiy aktiv sifatidagi qiymatini aniqlash;

🔹 ko'chmas mulk obyektining soliq solish, oldi-sotdi qilish, garovga qo'yish, jamoat ehtiyojlari uchun olib qo'yish va boshqa holatlar uchun aniqlanadigan qiymati o'zaro mutanosib bo'lishini ta'minlash;

🔹 ko'chmas mulk bozoriga oid ishonchli, to'liq va davriy ravishda yangilanib boradigan axborot bazani yaratish;

🔹 soliq solishda adolatlilik tamoyilini yanada keng joriy etish.

🗓 2025-yildan bosqichma-bosqich barcha ko'chmas mulk obyektlari ularning bozor narxiga yaqin bo'lgan qiymatini aniqlash maqsadida davriy ravishda ommaviy baholashdan o'tkaziladi.

✅ Ommaviy baholash ishlari quyidagi bosqichlarda amalga oshiriladi:

▪️2025–2026-yillarda – eksperiment tariqasida Toshkent shahrida;
▪️2026–2027-yillarda – Nukus shahri va viloyatlar markazlarida;
▪️2027-yil va undan keyingi yillarda – qolgan hududlarda.

#Qonunchilikdagi_yangiliklar

Qonun (O'RQ-1043-son, 04.03.2025 y.) bilan “Kredit axboroti almashinuvi to'g'risida”gi qonunga o'zgartirish va qo'shimchalar kiritildi

🔰 Qonunga ko'ra, kredit bitimi tuzishi taqiqlangan shaxslar reyestri bu —kredit bitimi tuzishi taqiqlangan jismoniy shaxslar to'g'risidagi axborotni o'z ichiga olgan va kredit byurolari tomonidan yuritiladigan yagona ma'lumotlar bazasidir.

🏢 Markaziy bank bunday shaxslarning o'zaro muvofiqlashtirilgan reyestrini kredit byurolari tomonidan yuritilish tartibini belgilaydi.

▶️ Shuningdek, kredit byurosi ustav fondi (ustav kapitali) ning eng kam miqdori 2 milliard so'mni tashkil etishi kerakligi belgilandi.

✅ Kredit byurolariga nisbatan Markaziy bank quyidagi qoidabuzarliklar sodir etilganligi uchun choralar va sanksiyalarni qo'llaydi:

🔹kredit axboroti almashinuvi to'g'risidagi va kredit byurolari faoliyatini tartibga soluvchi qonunchilik talablariga rioya etmaganlik;
🔹kredit byurolari xizmatlari iste'molchilarining huquqlarini buzganlik;
🔹litsenziya qalbaki hujjatlardan foydalangan holda olinganligi fakti aniqlanganligi.

📜 Markaziy bank mazkur qoidabuzarliklarni bartaraf etish uchun majburiy ko'rsatmalar yuborish hamda BHMning 5 ming baravarigacha miqdorda jarima qo'llashga haqli.

📢 Bundan tashqari, jismoniy shaxs o'zining ishtirokisiz yoki xabarisiz kredit bitimi rasmiylashtirilishining oldini olish uchun o'zi bilan kredit bitimini tuzishni kredit byurosiga ariza kiritish orqali taqiqlashi mumkin.

📌 Kredit bitimini tuzishni taqiqlash yoki bunday taqiqni olib tashlash ixtiyoriy amalga oshiriladi.

📱 •facebook |📱• youtube |📱• rasmiy sayt | 📱• telegram |📱• instagram

📱Ipoteka krediti foiz stavkalari tushirildi.

O'zbekiston Respublikasi Prezidentining Farmoniga ko'ra birlamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun Kompaniya muvofiq talablari asosida hamkor tijorat banklar tomonidan ajratilayotgan ipoteka kreditlari sizga yangilangan qulay shartlarda uy-joyli bo'lishingizda yordam beradi.

Kredit shartlari:

● Muddati - 20 yilgacha

● Miqdori - 800 mln. so'mgacha Toshkent shahri kesimida, 500 mln. so'mgacha Qoraqalpog'iston Respublikasi va viloyatlar kesimida

● Foiz stavkasi - Markaziy Bank asosiy stavkasi + 6%

Ma'lumot o'rnida: 2024-yilda bu ko'rsatkich +8% ni tashkil qilgan edi.

📱 •facebook |📱• youtube |📱• rasmiy sayt | 📱• telegram |📱• instagram