Рахат Осербаев ⚖

⚡️Енди исбилерменлер де артықша «незаконно» ийелеген жерлерин ҳүжжетлестирип алыўы мүмкин

Өзбасымқалық пенен ийелеп алынған жер учаскаларына және оларда қурылған имаратлар хәм қурылмалардың хуқықларын тән алыу хаққында”ғы Нызамның 5-статьясына тийкар, жасаў ушын мөлшерленбеген имарат ҳәм қурылыслар қурыў ушын жеке исбилерменлер яки юридикалық шахсларға (фирма, кәрхана ҳ.т.б.) «законно» ажыратылған жер участкасына болған ҳуқықын тастыйықлаўшы ҳүжжетинде көрсетилген майданнан артықша ийелеген жер участкасын ҳәм де сол жерге қурылған имарат және қурылмаларды атына өткерип (ҳүжжетлестирип) алыўы мүмкин.

✅ Мысал ушын, исбилермен өзине қарар менен берилген жерге дүкан қурып ислеп атырып сол дүканның қасындағы оған тийисли болмаған бос турған жерге де қосымша имарат қурған болса, жоқарыдағы Нызам менен мине сол қосымша «незаконно» ийелеген жерин ҳәм сол жерге қурған имаратын ҳүжжетлестирип алыў имканы берилип атыр.

☝️Бирақ, бундай артықша ийеленген жерди ҳәм оған қурылған имарат және қурылысларды ҳүжжетлестириў ушын төмендеги шәртлер белгиленген:

▫️артықша ийеленген жер исбилермен тәрепинен 2018-жыл 1-майға шекем ийеленген болыўы;
▫️артықша ийеленген жер исбилерменге ажыратылған жерге иргелес жер болыўы;
▫️артықша ийеленген жер участкасы исбилерменген ажыратылған жерди қосқанда мына жерде көрсетилген майданнан зыят болмаўы;
▫️артықша ийеленген жер алдын басқа шахсларға ажыратылмаған ҳәм аукционға қойылмаған болыўы;
▫️артықша ийеленген жер бойынша шахслардың арасында даў келип шықпаған болыўы;
▫️артықша ийеленген жер участкасы ҳәм имарат және қурылмалар бойынша жер ҳәм мал-мүлк салығынан қарыздарлық болмаўы керек.

https://t.me/Raxat_Oserbaev

Қай жерди көрсең Трамп хәкимятқа келди енди не болады? Трамп урысты тоқтатады, және бир зат қылады деп жар салып атыр. Сизлерге бир нәрсе айтайын хеш нәрсе өзгермейди. Хәзир қандай кетип атырған болса сондай дауам етеди. Тек Президентлер өзгереди тамам. Қараңлар кимлерди жумысқа алып атыр. Атирапына блогер, бизнесмен хәм журналистлерди жыйнап атыр. Артистти қорғаныу министри қылды. Олар менен не өзгертеди. Трамп дегениң өзи артист.

©maman_advokat

https://t.me/Raxat_Oserbaev

💰 Тәлим кредитин алған студенттиң шет елге шығыўына шеклеў бар ма?

📑 Хабарыңыз бар, тәлим кредити оқыў мүддети жуўмақланғаннан кейин жетинши айдан баслап 7 жыл мүддетте төленеди.

☑️ Яғный, студент оқыўды питкергеннен кейин, жетинши айдан баслап белгиленген муғдарды ай сайын төлеп барыўы керек.

🏨 Егер студент магистратураны шет елдеги ЖООларда даўам еттириў ушын ямаса басқа себеплер менен шет елге шығып атырған болса, ҳеш қандай шеклеў болмайды.

🚧 Бирақ, кредитти белгиленген ўақытта төлемесе ямаса басқа қарыздарлығы болса, шет елге шығыўға рухсат берилмеўи мүмкин.

https://t.me/Raxat_Oserbaev

❗️Айырым исбилерменлер ушын салық жеңилликлери: төленген салықтың бир бөлегин қайтарып алын!

️ Жаңа Ҳүкимет қарарына (745-санлы, 07.11.2024) тийкарланып, улыўма аўқатланыў, туроператорлық ҳәм мийманхана хызметлери менен шуғылланыўшы исбилерменлер ушын төленген қосымша қун салығының бир бөлегин қайтарыў имканияты жаратылды.

❓Кимлер ушын?
▪️2024-жыл 1-октябрден: туроператорлық ҳәм мийманхана хызметлери — төленген салықтың 20%и қайтарылады.

▪️2025-жыл 1-январдан: улыўма аўқатланыў хызметлери — айлық айланыстың нақ пульсыз бөлеги: 60% ҳәм оннан жоқары болса, салықтың 40%и; 60% тен кем болса, салықтың 20%и қайтарылады.

❓Қандай тәртипте?
Исбилермен салық есабатын усынып бергеннен кейин, 3 ай ишинде қайтарыў ушын мүрәжат етиў мүмкин. Барлық талаплар орынланған жағдайда, салық автоматикалық түрде қайтарылады.

Қагыйдалар 2028-жыл 1-январьға шекем әмел етеди.

https://t.me/Raxat_Oserbaev
https://t.me/Raxat_Oserbaev
https://t.me/Raxat_Oserbaev

#Қонунчиликдаги_янгиликлар

❗️Айрим тадбиркорларга тўланган солиғининг бир қисми қайтариб берилади

Ҳукумат Қарори (745-сон, 07.11.2024 й.) билан Умумий овқатланиш, туроператорлик ва меҳмонхона хизматларини кўрсатувчи тадбиркорлик субъектларига бюджетга тўланган қўшилган қиймат солиғининг бир қисмини қайтариш тартиби тўғрисидаги Вақтинчалик Низоми тасдиқланди

⚡️ Вақтинчалик Низомга кўра, 2024 йил 1 октябрдан бошлаб туроператорлик ва меҳмонхона хизматларини кўрсатувчи тадбиркорлик субъектларига - бюджетга тўланган солиқнинг 20 фоизи қайтарилади.

🔰2025 йил 1 январдан бошлаб умумий овқатланиш хизматларини кўрсатувчи тадбиркорлик субъектларига ойлик товарларни (хизматларни) реализация қилиш бўйича айланмасининг нақд пулсиз қисми:

➖60 фоиз ва ундан юқори бўлганда — бюджетга тўланган солиқнинг 40 фоизи;
➖60 фоиздан кам бўлганда — бюджетга тўланган солиқнинг 20 фоизи қайтарилади.

🗓Тадбиркорлик субъекти солиқ ҳисоботини тақдим этгандан сўнг, лекин 3 ойдан кечиктирмасдан солиқнинг бир қисмини қайтариш учун мурожаат қилишга ҳақли.

✅Солиқнинг бир қисми қуйидаги шартлар тўлиқ бажарилганда автоматик равишда қайтарилади:

🔸ҳисобот даврида солиқ бўйича тақдим этилган солиқ ҳисоботига мувофиқ ҳисобланган солиқ бюджетга тўлиқ тўланганда;

🔸ҳисобот даврида умумий овқатланиш, туроператорлик ёки меҳмонхона хизматларини кўрсатиш бўйича умумий товар айланмаси жами товар айланмасининг 90 фоизидан кам бўлмаганда;

🔸ҳисобварақ-фактураларда ёки назорат-касса техникаси чекларида реализация қилинган товарлар (хизматлар) номенклатураси ҳамда фаолиятининг ўзига хос хусусиятларига ёки амалга ошириладиган турларига мувофиқ бўлган идентификация кодлари акс эттирилган қисмига нисбатан.

📌Вақтинчалик Низом 2028 йил 1 январга қадар амал қилади.

https://t.me/Raxat_Oserbaev

Бугундан бошлаб ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер майдонларига қурилган кўчмас мулк обектларини аниқлаш бўйича хатлов бошланади.

Фуқаролар kadastr.uz сайтига кириб ўзининг ҳудудида хатлов ишлари қачон амалга оширилишини билиб олишлари мумкин.

https://t.me/Raxat_Oserbaev

⚡️Контракт пулын төлеўде кимлерге жәрдем бериледи?

✅ Төмендегилерге билимлендириў мәкемесиндеги оқыўы ушын контракт пулын төлеўде жеңилликлер берилген:

👉 Өзбекстандағы ЖООларында оқып атырған «Ҳаяллар дәптери»не киргизилген жәрдемге мүтәж ҳаял-қызлар ямаса олардың оқып атырған 2 ҳәм оннан артық перзентлериниң бирине;

👉 колледж, техникум ҳәм мәмлекетлик, меншик, Өзбекстандағы сырт ел жоқары оқыў орынларының бакалавры күндизги, сыртқы ҳәм кешки формасында, магистратураның күндизги бағдарында оқып атырған «Жаслар дәптери»не киргизилген ҳәм де «Темир дәптер»ге киргизилген пуқаралардың перзентлерине.

💰Контракттың қанша бөлеги төлеп бериледи?

▫️«Жаслар дәптери»не киргизилген жаслар ушын контракт суммасының 50% шекем, бирақ БЕМның 50 есесинен (18,7 млн сумнан) көп болмаған муғдарында;

▫️«Ҳаяллар дәптери»не киргизилгенлер БЕМның 15 есесинен (5,6 млн сумнан) көп болмаған муғдарында.

https://t.me/Raxat_Oserbaev