2024 йил инвесторлар учун қандай бўлди? Бундан роппа-роса бир йил аввал инвесторлар учун 2023 йилни сарҳисоб
қилган эдик. Келинг анъанага содиқ қолиб, бугун 2024 йилни кўриб чиқамиз.
🏠Кўчмас мулк2023 йил кўчмас мулк эгалари учун жуда омадли бўлган эди. Уйлар нархи ўсиши ҳаттоки энг юқори фоизли омонатлардан ҳам баланд эди. Бу йил вазият бироз бошқача бўлди.
Агар йил бошида уйларнинг инвесторлар учун даромадлилик кўрсаткичи
30 фоиз атрофида бўлган бўлса, октябрга келиб бу
12,2 фоизгача тушиб кетди. Уйлар нархи доим ҳам кескин ошавермаслиги ҳақида ўтган йили
ёзган эдим. 2024 йилда кутилганидек нарх тўлқини секинлашди.
Бироқ, аҳоли сонининг кўпайиши, янги оилаларга нисбатан янги қурилаётган уйлар сони камлиги сабаб кўчмас мулк нархи яқин йиллар ичида юқори бўлиб туришини
кутиш мумкин. 💳
ОмонатларОмонатлар бозорида кескин ўзгаришлар бўлмади. Йил бошида ҳам энг юқори фоизли омонатлар 27 фоизгача эди, ҳозир ҳам шундай.
Йил давомида “Янги банк”
27,77 фоизлик омонатни ҳам
таклиф қилди. TBC Bank эса
27+3 фоиз кўринишида акция
ўтказди. Юқори фоизли омонат таклифлари кўпайиши ортидан, омонатларнинг ўртача фоиз ставкаси
21,3 фоиздан 22,1 фоизгача ўсди.
💰
Олтин
Эҳтимол йил бўйи каналда энг кўп кўтарилган мавзу — олтин нархи бўлди. Олтин ва рекорд сўзларини кўп марта ёнма-ён ишлатишимизга тўғри келди.
Январь ойида олтиннинг бир троя унцияси учун нархи
2 000 доллардан бироз юқори эди. Йил давомида бир неча бор тарихий рекордлар қайд этилди ва октябрь ойида нарх
2 790 долларгача чиқди.
Ўзбекистонда эса олтин қуймалари нархи апрель ойидаёқ бир грамм учун
1 млн сўмдан ошди ва
рекорд кузатилди. Январь ойида 50 граммлик олтин қуймалари нархи
42,4 млн сўм эди. Унинг нархи 58,9 млн сўмгача кўтарилди, айни пайтда эса
56,3 млн сўм бўлиб турибди.
Шубҳасиз олтин учун омадли йил бўлди. Йил бошида олтин қуйма сотиб олганингизда ҳозир
32,7 фоиз даромад қилган бўлардингиз.
💸
КриптовалютаМен 2024 йилни инвесторлар учун “криптовалюта йили” деб атаган бўлар эдим. Апрель ойида узоқ кутилган “Bitcoin Halving” содир бўлди
(бу нима экани ҳақида бу ерда).“Halving”дан кейин Bitcoin нархи кўтарилиши кутилган бўлсада, бу даражадаги катта ва тез ўсиш кўпчиликнинг ҳаёлига ҳам келмаган эди.
Bitcoin йилни
42-43 минг доллар атрофида бошлаган бўлса, яқинда
105 минг долларлик тарихий максимумга эришди.
Ноябрь ойидаги АҚШ президентлиги сайловларида Доналд Трампнинг ғалабаси криптовалютани анча тез
100 минг долларлик маррага олиб келди.
Ҳозирча таҳлилчилар 2025 йилнинг дастлабки қисмида Bitcoin нархи янада ошишини кутмоқда. Криптовалюталар савдосини қонуний равишда
UzNex криптобиржасида қилиш мумкин.
🕯
Акциялар2024 йилда фонд бозорида иштирокчилар кўпайди ва битимлар сони ҳам сезиларли ошди. 9 ой ичида сон бўйича “Ипотекабанк” ва “СҚБ” акциялари энг оммабоп бўлди.
Акциялар ҳажми бўйича эса UzAuto Motors оддий акциялари етакчи бўлди —
22,8 млрд сўм.
Нарх бўйича “Ипак йўли” банки акциялари
127,27 фоизлик ўсишни кўрсатди.
“Ҳамкорбанк”нинг оддий ва имтиёзли акциялари эса мос равишда
22,8 фоиз ва
31,8 фоизга пасайди.
—————————————————————
Шундай қилиб, 2024 йил сармоядорлар учун 2023 йилдан фарқли бўлди. Олтин ва криптовалюталарга сармоя қилганлар ютди, кўчмас мулк эгаларини эса бундай дейиш қийин.
Омонатлар доимгидек барқарор эди.
@bankir