‼️Дўконим сносга тушди, компенсация пули тўланадими?
Ер участкаларини компенсация эвазига жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш тартиб-таомиллари тўғрисидаги қонун 4-моддасига асосан:
республика аҳамиятига ҳамда маҳаллий аҳамиятга молик автомобил ва темир йўлларни, аеропортларни, аеродромларни, аеронавигация обектларини ҳамда авиатехника марказларини, темир йўл транспорти обектларини, кўприклар, метрополитенлар, туннелларни, энергетика ва алоқа тизимининг муҳандислик обектлари ҳамда тармоқларини, космик фаолият обектларини, магистрал қувурларни, муҳандислик-коммуникация тармоқларини, ирригация ва мелиорация тизимларини қуриш (реконструксия қилиш) муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга тегишли бўлган ер участкалари компенсация эвазига олиб қўйилиши мумкин.
Ушбу қонун 22-моддаси мазмунига кўра ер участкасини олиб қўйиш ер участкалари ҳуқуқ эгалари билан ҳоким ўртасида компенсациянинг шартлари, турлари ва миқдори бўйича келишувга эришишга доир ишларни амалга оширади.
Ушбу модданинг учинчи қисмида компенсациянинг турлари, миқдори ва уни бериш муддати, шунингдек компенсация тўлиқ ҳажмда берилганидан кейин кўчмас мулк обектини бўшатиш муддати келишувда назарда тутилиши белгиланган.
Бунда кўчмас мулк обектини бўшатиш муддати компенсация тўлиқ ҳажмда берилган кундан эътиборан ҳисобланади ва олти ойдан ошмаслиги керак.
❗️Демак, сиздаги ҳолатда ҳам ер участкасини олиб қўйиш учун юқоридаги тартибда келишувга эрилиши талаб этилади. Эътибор берган бўлсангиз, қоидада?келишувдан кейин компенсация тўлиқ тўланган кейин бузишга киришилиши белгиланган.
Энди қаранг! қонуннинг 25-моддасига асосан
компенсация келишувда кўрсатилган муддатларда, бироқ келишув тузилган кундан эътиборан олти ойдан кечиктирмай, агар келишувда пул маблағлари тарзидаги компенсация назарда тутилган бўлса, бундай компенсация келишув тузилган санадан эътиборан бир ойдан кечиктирмай берилади.
Шунга кўра сизга ҳам компенсация пулда берилиши келишилган бўлса, унда 1 ойдан кечиктирмай тўланиши керак эди.
✅ Компенсацияга қўшимча равишда сиз ер участкасида жойлашган кўчмас мулк бозор қийматининг беш фоизи миқдорида бир марталик тўлов ундиришингиз ҳам мумкин.
@advokat24uz