Musayev_Sunnatillo (yurist)

⚖️ Ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер участкаларига ҳамда уларда қурилган бинолар ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни эътироф этиш билан боғлиқ саволларга жавоб беришни давом этирамиз

❓ Assalomu alaykum. Xabarim bor_ o'zboshimchalik bilan qurilgan inshoatlarga egalik xuquqini berish bo'yicha ishlarni amalga oshirish boshlangan. Ammo men istiqomad qilayotgan xudud kadastr xodimlari siz yashayotgan joy xali xatlov qilinmaydi, bosqichma bosqich tarzda ishlar olib boriladi deyabdi. Yani men istiqomad qilayotgan xudud 2025- 2026 yillarga ko'rib chiqiladi deyilyabdi. Savolim shundan iboratki, xozirgi yashash xududim bo'yicha qonuniylashtirish xatlov ishlari qachon olib borilishini qanday va kimdan bilsam bo'ladi. Oldindan raxmat javob uchun.

✍️ Ҳозирги кунда кадастр оргалари томонидан ўзбошимчалик билан эгалланган ер майдонларига эгалик ҳуқуқини расмийлаштириш тартиби босқичма босқич амалга оширилишлиги белгиланган ва ушбу режжа ҳам тасдиқланган.

❗️ Ҳозирги кунда 2024-2025-йиллар учун режалар тасдиқланган ушбу режага Сизнинг маҳаллангиз тушганми ёки йўқлигини https://kadastr.uz/uz сайти орқали билиб олишингиз мумкун.

Ушбу сайт ҳақида батафсил видео ролик ҳам ишланган танишиб чиқишни маслаҳат бераман.

✅ Видео ролик ✅

‼️ Эгалик ҳуқуқини олиш масаласидаги саволларингизга бепул маслаҳатларни бу ерга савол йўллаб олинг 👇👇👇

Савол йўлланг

👉@Musayev_s_s 👈

✍️ Ўзбошимчалик билан эгалланган ерларга эгалик ҳуқуқини бериш юзасидан Саволларингиз борми ?

❗️Агар жавобингиз ҲА бўлса пасдаги ҳавола орқали саволларингизни йўлланг 👇👇👇

Савол йўлланг

Савол йўлланг

👉@Musayev_s_s 👈

⚖️ Ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер участкаларига ҳамда уларда қурилган бинолар ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни эътироф этиш билан боғлиқ саволларга жавоб беришни бошлаймиз

❓ Assalomu aleykum .UYIMNI DOKUMENTI YOQ TURMUW ORTOGIM VAFOT ETGAN AYKSIYONDA OLINGAN DOKUMENT QILIW UCHUN NECHCHI YILLIK YER NALOGINI TOLAWIM KERAK SVAT GAZDAN QARZIM YOQ .ILTIMOS YOL YORIQ KORSATING XOZIRGI KUNDA ROSSIYADAMAN BOLALARIM BN.

Ушбу қонунга асосан 2018 йил 1 майга қадар якка тартибда уй-жой қуриш орқали ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер участкасига ҳамда унда қурилган бинолар ва иншоотларга эгалик ҳуқуқлари берилиши мумкун.

❗️ Асосий шартлари :

1️⃣ мазкур ер участкаси бошқа жисмоний ва юридик шахсларга ажратилмаган ёки электрон онлайн-аукционга қўйилмаган бўлса;

2️⃣ мазкур ер участкасидан фойдаланиш юзасидан жисмоний ва (ёки) юридик шахслар ўртасида низо мавжуд бўлмаса;

3️⃣ мазкур ер участкаси учун ер солиғи бўйича, унда қурилган бинолар ва иншоотлар учун эса мол-мулк солиғи бўйича қарздорлик мавжуд бўлмаса.

✍️ Демак Сизни саволингиздан келиб чиқиб шуни айта оламанки Сиз олдиндан нечидир йилнинг солиқ тўловларини тўлашингиз шарт эмас балки солиқдан қарзингиз бўлмаслиги керак!

Ҳудди шу каби саволларингизни бу ерга йўлланг 👇👇👇

Савол йўлланг

Бепул маслаҳат олиш👇👇👇

@Yurist_Musayevbot

👉@Musayev_s_s 👈

❗️Ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер ва ундаги кўчмас мулкка мулк ҳуқуқини эътироф этишга оид Қонун 8 ноябрдан кучга киради

Унга кўра, фуқаролар қуйидаги кўчмас мулкларни ўз номига (ижара ва мулк ҳуқуқи асосида) қонуний ўтказиб олиши мумкин:

➖2018 йил 1 май кунигача якка тартибдаги уй-жой қуриб ўзбошимчалик билан эгаллаган ер ҳамда ундаги бино ва иншоотлар;

➖2018 йил 1 май кунигача фуқаролар ва ташкилотлар томонидан ҳужжатда кўрсатилган майдондан ортиқча эгалланган ер ҳамда ундаги бино ва иншоотлар;

➖“бир марталик акция” доирасида ҳуқуқларни эътироф этиш охирига етмаган ер ҳамда ундаги бино ва иншоотлар;

➖2021 йил 8 июнга (ҳокимларнинг ваколати бекор қилингунига) қадар туман (шаҳар) ҳокимлари қарори билан ажратилган, лекин вилоят ҳокими ёки халқ депутатлари Кенгаши томонидан тасдиқланмаган ер;

➖боғдорчилик ва узумчилик ширкатлари ҳудудидаги турар жойлар ҳамда улар эгаллаган ер;

➖кичик саноат зоналари ҳудудига 2020 йил 9 мартгача жойлаштирилган тадбиркорларнинг ери;

➖давлат ордери билан хусусийлаштирилган бинолар ва уйлар эгаллаган ер;

➖ҳоким қарори билан мулк ҳуқуқи эътироф этилган бинолар ва уйлар эгаллаган ер участкаси.

Бепул маслаҳат олиш👇👇👇

@Yurist_Musayevbot

👉@Musayev_s_s 👈

⚡️Трамп лавозимларга оила аъзоларини яқинлаштирмаслигини маълум қилди

АҚШдаги президентлик сайловларида ғолиб деб топилган Дональд Трамп биринчи муддатига қараганда бу тажриба оиласи учун жуда оғриқли бўлганини билдирган. Шу сабабли у фарзандларини янги маъмуриятдаги лавозимларга тайинламаслигини айтганини хабар берди NBC News.

У америкаликларга: "Сизнинг 45 ва 47-президентингиз этиб сайланиш фавқулодда шарафлигини айтган ҳолда бунинг учун миннатдорчилик билдираман. Сизлар муносиб бўлган, фарзандларимиз лойиқ бўлган кучли, хавфсиз ва гуллаб-яшнаган Америка олиб келмагунча тиниб-тинчимайман. Бу чинакамига Американинг олтин даври бўлади", деган АҚШнинг янги раҳбари.

👉@Musayev_s_s 👈

#сайлов

Мен ватаним келажаги учун овоз бердим.

Сизчи ?

👉@Musayev_s_s 👈

❗️ЎҚИТУВЧИЛАРГА ҚОНУНЧИЛИКДА БЕРИЛГАН АЙРИМ ИМТИЁЗЛАР

➖ Инклюзив синф ўқитувчиларига 40 фоизгача устама берилади.

✅ Олис ҳудудларда дарс бераётган ўқитувчиларга 50 фоизгача устама берилади.

✅ Математика, физика, кимё ва биология фанлари бўйича халқаро ва республика олимпиадалари ғолибларини тайёрлаган профессор-ўқитувчиларга пул мукофоти берилади.

✅ Кўп йиллик стажга эга педагоглар мажбурий аттестацияга жалб қилинмайди.

✅ Халқаро фан олимпиадаларини тайёрлаган ўқитувчиларга малака тоифаси аттестациясиз берилади.

✅ Республика фан олимпиадаси ғолибларини тайёрлаган ўқитувчилар малака тоифаси бир поғона оширилади.

✅ Тиббиёт соҳаси профессор-ўқитувчиларига даволаш-ташхис ишларини бажарганликлари учун қўшимча ҳақ тўланади.

✅ Таълим муассасаларининг чет тиллар фанлари ўқитувчиларига ойлик устамалар берилади.

✅ Ўқитувчиларнинг фаолиятига аралашганлик учун жавобгарлик бор.


👉@Musayev_s_s 👈

Субсидия учун қанча ойлик олиш керак қанчадан кам бўлса ёки қанчадан кўп бўлса субсидия берилмайди деган саволлар охирги вақтларда кўпайиб кетмоқда ушбу саволларнинг барчасига юқоридаги жадвалдан жавоб топасизлар.

Шу каби бошқа саволлар бўлса @Yurist_Musayevbot орқали мурожаат қилишингиз мумкун

Ушбу маълумотни субсидияга ариза топшириб жавобини кутаётган танишингизги юбориб қўйинг албатда фойдали бўлади.

👉@Musayev_s_s 👈

Ўқувчини жазолашнинг дунё тажрибаси

🇺🇸 АҚШ

Энг даҳшатли жазо — бу дарсларга боришни тақиқлаш. Америкада мактаб ўқувчиси учун бу фожиа. Чунки ёмон баҳо олганлар кейинги йилга қолдириб юборилади. Баҳолар эса компьютер дастури ёрдамида қўйилади. Жиддий мактаб қоидабузарликлари билан полиция ва суд тизими шуғулланади.

🇯🇵 Япония

Японлар болани кичик ёшидан меҳнатга ўргатади. Синфхоналар ва мактаб ҳовлисига қўшиб ҳожатхонани ҳам ўзлари тозалайди. Мактабларда интизомга қатъий риоя қилинади. Кеч қолиш, бўяниш ёки формасиз дарсга кириш жисмоний меҳнат ёки дарра билан жазоланади.

🇩🇪 Германия

Ўқувчи дарсдан  қочса, вояга етмаганлар хизмати аралашади. Агар таълим интизоми бузилган бўлса, мактаб маъмурияти полицияга хабар беради. Ойига 3 кундан ортиқ сабабсиз дарс қолдирганларга 1000-2500 евро жарима солинади.

🇰🇷 Жанубий Корея

Ўқитувчи итоатсиз ўқувчиларни жисмоний жазолаш ҳуқуқига эга. Масалан, кафтларга калтак билан уриши мумкин. Бунинг учун ота-оналар ҳеч қандай эътироз билдира олмайди.

🇬🇧 Буюк Британия

Дарс пайтида ўқувчиларни мактаб ҳудудидан чиқариш тақиқланади. Фақат ота-оналар ёки кураторнинг ёзма илтимоси билан рухсат этилади. Шу билан бирга, ота-оналар ўз фарзандини мактабдан олиб кетгани учун жаримага тортилиши мумкин. Агар жарима 28 кунда тўланмаса, жиноий жавобгарликка тортилади.

🇫🇷 Франция

Агар ўқувчи ойда тўрт мартадан кўп дарс қолдирса 150 долларгача жарима солиниши мумкин. Агар ўқишни қолдириш боланинг таълимига таъсир қилаётган бўлса, ота-оналар 2 йиллик қамоқ жазоси ва 33 минг доллардан ортиқ миқдорда жаримага тортилади.

🇺🇿ЎЗБЕКИСТОН

Бизда ўқувчини жазолаган ўқитувчини жазолашади 😀

👉@Musayev_s_s 👈

Радар жаримаси 3 ойдан ўтиб келди. Ушбу жаримани тўламаса бўладими?

Маъмурий жавобгарлик тўғрисидаги кодекс 309-1-моддасига асосан жарима солиш тўғрисидаги қарорнинг кўчирма нусхаси махсус автоматлаштирилган фото ва видео қайд этиш техника воситалари қўлланилган ҳолда олинган материаллар илова қилиниб, электрон ҳужжатни қоғоздаги ҳужжатга айлантириш йўли билан тайёрланади ҳамда мазкур қарор чиқарилган кундан эътиборан уч кун ичида буюртма почта жўнатмаси тарзида ҳуқуқбузарга юборилади.

❗️Шунга кўра сизга жарима қўллаш ҳақидаги қарор 3 кун ичида юборилиши керак.

Бунда Ички ишлар вазирининг 2011 йил 31 майдаги 68-сон буйруғи билан тасдиқланган ( рўйхат рақами № 2240) «Йўл ҳаракати қоидаларининг бузилишига доир маъмурий ишларни кўриб чиқиш тартиби тўғрисида»ги йўриқноманинг 69-бандига мувофиқ агар маъмурий жазо қўлланиш тўғрисидаги қарор чиқарилган кундан бошлаб уч ой мобайнида ижрога қаратилмаган бўлса (қарор нусхаси ҳуқуқбузарга топширилмаган, ҳуқуқбузарнинг ишлаш, яшаш жойига ёки давлат ижрочисига юборилмаган бўлса ва ҳ. к.), у ҳолда бундай қарор ижро этилмайди.

❗️Бундан кўриниб турибдики, жарима солиш ҳақидаги қарор нусхаси МЖТК 309-1-моддасида белгиланган муддатда ҳуқуқбузарга етказилмаса, унда бу қарор ижрога қаратилмайди.

✅ Соддароқ айтганда, агар қарор нусхаси юборилмаган бўлса, унда жаримани тўламаса ҳам бўлади.

✅ Шунга кўра сиз ушбу жарималарни суд орқали бекор қилишингиз мумкин. Бунинг учун судга жарима тайинлаш ҳақидаги қарорни бекор қилиш ҳақида ариза беришингиз керак.

👉@Musayev_s_s 👈

❗️1 ОКТЯБРДАН БОШЛАБ ЙЎЛ ҲАРАКАТИ ҚОИДАЛАРИНИ БУЗГАНЛИК УЧУН ЖАРИМАЛАР МИҚДОРЛАРИ

➖ Жадвалда бугунгача ва 1 октябрдан бошлаб оширилган ҳолатига ҳуқуқбузар ҳайдовчилар томонидан тўланиши керак бўлган жарималар миқдори келтирилган

✍️ Бу хабарни зудлик билан хайдовчи танишларингизга юбориб қўйинг.

👉@Musayev_s_s 👈

⚡️ДИҚҚАТ

❗️ЭРТАГА, 1 ОКТЯБРДАН ЖАРИМАЛАР МИҚДОРИ ХАМ ОШИРИЛАДИ

📃 «Иш ҳақи, пенсиялар ва нафақалар миқдорини ошириш тўғрисида» Ўзбекистон Республикаси Президентининг Фармонида,

✔️ 2024 йил 1 октябрдан бошлаб базавий ҳисоблаш миқдори – 375 000 сўм этиб белгиланиши кўрсатилган бўлиб, шунга кўра базавий хисоблаш миқдоридан келиб чиқадиган барча жарималар миқдори шунга мос равишда оширилади.

✔️ Бугунги кунгача базавий ҳисоблаш миқдори 340 000 сўм эди.

👉@Musayev_s_s 👈

❓30 сентябр — душанба дам олиш куними?

✅ ЖАВОБ: йўқ, бундай қарор мавжуд эмас. 30 сентябр — душанба одатий иш ва ўқиш куни бўлади.

1 октябр, сешанба куни эса юртимизда "Ўқитувчи ва мураббийлар куни" муносабати билан дам олиш куни бўлади. Бизда байрам кунларидан аввал иш кунларини бошқа кунга кўчириш одати мавжуд бўлганлиги учун "душанба куни ҳам шанбага кўчириладими?" деган саволлар берилмоқда.

Аммо дам олиш кунлари узайтириш одатда Янги йил, Наврўз, Мустақиллик байрамлари ҳамда иккита Ҳайит байрами арафасида бўлади. Бошқа байрамларда (масалан, 8 март, 9 май, 1 октябр, 8 декабрь) одатда бундай ҳолат кузатилмайди, фақат ўша байрам кунининг ўзидагина дам олиш куни бўлади холос.

Шу сабабли, 30 сентябр - душанбада қўшимча дам олиш куни эълон қилиш ёки иш кунини шанбага кўчириш ҳақида ҳеч қандай расмий ҳужжат мавжуд эмас.

👉@Musayev_s_s 👈

⚡️Янги ишга кирган, декретдан қайтган ёки таътилдаги педагоглар ҳам 1 октябрь — Ўқитувчи ва мураббийлар куни» муносабати билан МУКОФОТ ПУЛИ оладими?

Маълумки, умумтаълим муассасалари ходимлари, шу жумладан раҳбар ходимлари "1 октябрь - Ўқитувчи ва мураббийлар куни" муносабати билан меҳнатга ҳақ тўлашнинг энг кам миқдорининг 50 фоизигача миқдорида мукофотланиши мумкин.

Аммо айрим таълим муассасаларида янги ишга кирган, декрет таътилидан қайтган ёки меҳнат таътилида бўлган педагогларга ушбу мукофот пули берилмаслиги ҳақида кўплаб мурожаатлар келиб тушмоқда. Ушбу мурожаатларни инобатга олган ҳолда қуйидагиларни малум қиламиз:

👉 Меҳнат кодексининг 252-моддасида меҳнатга ҳақ тўлаш тизимида назарда тутилмаган рағбатлантирувчи мукофот бир марта бериладиган хусусиятга эга бўлган ҳамда иш берувчининг қарорига кўра ходимнинг олдиндан белгиланган кўрсаткичлар ва шартларга эришганлиги учун эмас, балки муайян воқеалар яъни, юбилейлар, байрам саналари ва бошқалар юз берганлиг муносабати билан тўланадиган пул мукофоти эканлиги белгиланган.
👉Меҳнат кодексининг 246-моддасига кўра рағбатлантирувчи хусусиятга эга қўшимча тўловлар ва устамалар тизимлари ҳамда мукофотлаш тизимлари жамоа келишувларида, жамоа шартномасида, шунингдек иш берувчи томонидан касаба уюшмаси қўмитаси билан келишувга кўра қабул қилинадиган ички ҳужжатларда, меҳнат тўғрисидаги қонунчиликка мувофиқ меҳнат шартномасида белгиланади.

Агар жамоа келишувларида, жфамоа шартномасида, шунингдек иш берувчи томонидан касаба уюшмаси қўмитаси билан келишувга кўра қабул қилинадиган ички ҳужжатларда бундай қоидалар назарда тутилмаган бўлса, декрет таътилидан қайтган янги ишга кирган ёки меҳнат таътилида бўлган ходимларга ҳам мукофот пули берилиши мумкин.

👉

"Умумий ўрта таълим муассасаларининг ўрнак кўрсатган ходимларини рағбатлантиришнинг директор жамғармасини ташкил этиш ва унинг маблағларидан фойдаланиш тартиби тўгрисида"ги низомда ҳам янги ишга кирган, декрет таътилидан қайтган ёки меҳна таътилидаги педагогларга мукофот берилмаслиги тўғрисида чеклов мавжуд эмас.

Шунингдек, Педагогнинг мақоми тўғрисидаги қонуннинг 13-моддасида давлат таълим ташкилотларининг педагогларига бюджет маблалари ва бюджетдан ташқари маблағлар ҳисобидан амалдаги қонунчиликка мувофиқ моддий рағбатлантиришнинг бошқа турлари белгиланиши мумкинлиги назарда тутилган.

👉 Меҳнат кодексининг 501-моддасига кўра, таълим ташкилотлари меҳнатга ҳақ тўлаш учун мавжуд маблағлар доирасида мустақил равишда лавозим маошларига табақалаштирилган устамалар белгилашга ҳамда меҳнатга ҳақ тўлаш ва уни рағбатлантиришнинг турли шаклларини қўллашга ҳақли.

✅ Шу сабабли, янги ишга кирган, декрет таътилидан қайтган ёки меҳнат таътилида бўлган педагогларга ҳам мукофот пули бериш мумкин деб ҳисоблаймиз.

‼️Диққат: Агар ходим интизомий жазо олган бўлса, интизомий жазонинг амал қилиш муддати ичида ходимга нисбатан рагбатлантириш чоралари, шу жумладан меҳнатга ҳақ толаш тизимига кирмайдиган ва меҳнат атижаларига асосланмаган мукофотлар ҳам (байрамлар, шу жумладан касб байрамлари, юбилейлар муносабати билан ва ҳоказолар) қўлланилмайди.

🚫 Демак, 1 октябрь муносабати билан бериладиган мукофот пули интизомий таъсир чорасининг (ҳайфсан) амал қилиш даврида берилмайди.

👉@Musayev_s_s 👈