Toshkentda uy narxlarining qimmatlashishiga bir nechta sabablar bor:

1. Talab yuqori, taklif cheklangan – Poytaxt aholisi soni ortib bormoqda, migratsiya kuchaygan. Shu bilan birga, yangi qurilishlar talabni qoplay olmayapti.

2. Yangi qurilishlar va infratuzilma – Zamonaviy uylar, yaxshi joylashuv, qulay infratuzilma (metro, bog‘lar, savdo markazlari) narxni oshiradi.

3. Investorlarning faolligi – Ko‘pchilik uyni yashash uchun emas, balki investitsiya sifatida sotib oladi. Bu esa bozorda spekulyatsiya va narxlarning sun’iy oshishiga olib keladi.

4. Qurilish materiallari va ishchi kuchi narxining oshishi – Import qilinadigan materiallar qimmatlashgani va ish haqining oshgani ham qurilish xarajatlarini ko‘paytiradi.

5. Ipoteka va kredit tizimi – Davlat ipoteka dasturlari uyga bo‘lgan talabni oshiradi, bu esa narxlarning ko‘tarilishiga sabab bo‘ladi.

6. Qora bozor va vositachilar – Ko‘p hollarda uy-joy bozori vositachilar qo‘lida bo‘lib, ular ham narxlarni oshirib yuboradi.

7. Markaziy hududlar tanqisligi – Toshkentning markaziy qismida bo‘sh yer deyarli qolmagan, shuning uchun narxlar yuqori.

Puli borlar yashash uchun emas, investitsiya sifatida sotib olishadi.
Mablag'i kam kishilar esa asosan ipoteka krediti asosida.
Qo'shimchasiga migratsiyaning kuchayishi, talabning oshishi, QORA BOZOR VA "HAR XIL VOSITACHILARNING" ko'payishi natijasida narxlar sun'iy ravishda osmondagi oyni olishga qarab ketayapti.

😀 Sezganingizdek, gap Toshkentda uylarning qimmatligi haqida.