Postlar filtri


Институт по развитию компетентности или чему учат управляющих домами. Часть 61.


https://teletype.in/@maks-77/X4wKjgsFdO_


В многоэтажках Ташкента начнут собирать дождевую воду для полива деревьев.

Как будет работать система?

Новая система начнёт действовать в 64 махаллях 32 городов. Согласно проекту, для её реализации будут разработаны технические и гигиенические нормативы использования дождевых и сточных вод.

Экспериментальным этапом станет сбор дождевой воды с крыш многоэтажных зданий площадью более 500 квадратных метров, новостроек и социальных объектов. Также система будет внедрена на промышленных и производственных предприятиях.

Собранная вода будет использоваться для полива деревьев и кустарников в рамках программы «Яшил Макон» (включая «Зелёные сады», «Зелёные общественные парки» и «Зелёные тротуары»).

Преимущества системы

Дождевая вода, богатая микроэлементами и кислородом, будет собираться в пластиковые контейнеры, размещённые под землёй. Эти резервуары позволят сохранять воду в течение длительного времени.

Система капельного орошения с использованием насосов обеспечит доставку воды к саженцам.
Один дом сможет собирать до 20–40 тонн дождевой воды в год, что обеспечит водой от 30 до 60 деревьев.

https://t.me/vaibuz/6173

Для этого необходимо будет осуществить следующие мероприятия:
Установить на домах желоба для стока в них с кровель дождевой воды;
Установить на домах сливные трубы с желобов до земли;
Выкопать котлован для пластикового контейнера для сбора дождевой воды;
Приобрести пластиковую ёмкость для сбора дождевой воды;
Установить в выкопанный котлован пластиковую ёмкость для сбора дождевой воды;
Произвести обратную засыпку котлована с ёмкостью для дождевой воды;
Присоединить сливные трубы с кровли к ёмкости для сбора дождевой воды через фильтр;
Установить на ёмкость для сбора дождевой воды насос для перекачки воды;
Соединить с насосом для перекачки воды трубы для полива зелёных насаждений, которые до этого надо проложить.

Конечно при осуществлении всех этих мероприятий достигнут экономию питьевой воды для полива зелёных насаждений. Но возникает несколько вопросов:
В период дождей зелёные насаждения поливать не надо. А значит эта собранная дождевая вода будет использоваться в летний период. Не "зацветёт" ли она за это время?
Не дешевле ли использовать для полива зелёных насаждений скважины?

Но я так подозреваю, что сейчас хокимияты начнут принуждать УК к сбору этой дождевой воды и к осуществлению всех этих мероприятий за счёт взносов жителей. Зачем государству тратиться на бурение скважин, когда можно придумать сбор дождевой воды и повесить все затраты на жителей через УК?

Так что готовимся к очередному навешиванию затрат на плечи населения.


Институт по развитию компетентности или чему учат управляющих домами. Часть 60.


https://teletype.in/@maks-77/EY-xBSNRrpL


Очередной помощничек хокима попался.

В Ташкенте задержан помощник хокима при получении 30 тысяч долларов

Скандалы вокруг помощников хокимов продолжают сотрясать общество. На этот раз задержан помощник хокима по вопросам развития предпринимательства, обеспечения занятости населения и сокращения бедности одного из махаллинских сходов граждан Учтепинского района Ташкента.

Мужчина был задержан с поличным при получении 30 тысяч долларов от гражданина, который планировал заняться предпринимательской деятельностью. Взамен помощник хокима обещал через своих знакомых, занимающих высокие должности, обеспечить его победу на аукционных торгах для оформления 210 кв. метров земли под строительство 4 торговых павильонов.
Стоит отметить, что задержанный уже трижды привлекался к уголовной ответственности. Ранее он был осуждён по статьям 167 (хищение путём присвоения или растраты), 168 (мошенничество), 205 (злоупотребление властью или должностными полномочиями) и другим статьям Уголовного кодекса.
Сейчас в отношении него возбуждено уголовное дело по статьям 168 (мошенничество) и 211 (дача взятки). Суд применил к нему меру пресечения в виде заключения под стражу.

https://t.me/vaibuz/6175

Я уже потерял счёт какой помощник хокима попадается на взятке. Уже пора понять, что эта должность не оправдала себя, а назначение на неё ранее судимых-это вообще что-то выходящее за пределы разума логики. Кстати, кандидаты на должность помощника хокима принимаются на работу отборочными комиссиями, возглавляемыми соответственно Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента, на основе открытого конкурса. И вот такого помощничка-рецидивиста назначил хоким Учтепинского района

Напомню, что в ходе видеоселекторного совещания 15.01.2022г. Президент сказал следующее:
Все должны для себя понять: помощники хокима являются представителями Президента в махалле. Их главная задача – развивать предпринимательство, создавать рабочие места, сокращать бедность и увеличивать доходы семей в своей махаллей.

https://president.uz/ru/lists/view/4920

Но, судя по всему, помощники хокима оказались недостойными представителями Президента и эту должность надо ликвидировать.






«Качественные» услуги от УК или сертификат от института компетентности ничего не значит.


«Качественные» услуги от УК или сертификат от института компетентности ничего не значит.

На массиве Феруза дом №48 перешёл из управления УК «Безупречная» в УК «Mustaqil uy servis kommunal».
Предлагаю ознакомиться с видео и фотографиями из подвала этого дома. Мало того, что часть подвала затоплена канализацией, так и там ещё и хлам с мусором. Да и на стояках отопления присутствуют сливы теплоносителя, который течёт просто в подвал.

Сейчас сотрудники УК «Mustaqil uy servis kommunal» уже несколько дней выгребают всё дерьмо из этого подвала.

Но у меня вот возникают несколько вопросов:

Во-первых, как же все проворящие в лице МЧС, многочисленных комиссий, в составе которых вроде были и сотрудники администрации Президента не заметили подвал, в таком «шикарном» состоянии? Или они занимались тупизмом и проверяли только доводчики, сенсорные лампы и конечно же бочки с песком?

Во-вторых, руководитель УК «Безупречная» прошёл обучение в Институте развития компетенции и получил сертификат. И что? Это в Институте некомпетенции так плохо обучают или наличие сертификата от этого Института не означает, что руководитель органа управления будет работать качественно и компетентно? А тогда зачем нужно это обучение? Только для денег, которые пойдут в Минстройкомхоз?

В-третьих, тут некоторые известные личности утверждали, что качественные услуги может оказывать только УК. Azlar Sadikov, вот это дерьмо в подвале, сливы с отопления и мусор в подвале, это и есть качественные услуги?

В-четвёртых, Мирхаким Кузиев, а этот дом был признан бесхозным? Ведь его состояние как раз говорит о бесхозности, о бесхозяйственности руководства УК и о неподготовке к зиме. Или у нас бесхозными признают только хорошие дома ТСЖ и непосредственного управления?

Ответов на эти вопросы конечно же не будет ни от Минстройкомхоза, ни от Института некомпетентности, ни от хокимията.




Кстати, как мне написали, после моего поста, эти безграмотные и незаконные объявления сорвали с подъездов домов и собрания не было.




Безграмотность УК.

Сегодня развесили объявления на домах непосредственного управления на массиве Паркент, что 11 января будет собрание по вопросу перехода дома со статусом самоуправления в УК "Турон комсервис".

Во-первых, не такого понятия самоуправление. Есть понятие непосредственное управление.

Во-вторых, согласно ЗРУ-581 от 07.11.2019г. "Об управлении многоквартирными домами":
Статья 20. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома

Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе органа управления многоквартирным домом или по инициативе не менее десяти процентов собственников помещений.

В случаях допущения органом управления многоквартирным домом нарушений законодательства созыв внеочередного общего собрания может быть инициирован должностным лицом Жилфондинспекции.

Уведомление собственников помещений о месте, дате, времени проведения и повестке дня общего собрания осуществляется инициаторами собрания не позднее чем за десять дней до проведения общего собрания.

Как видите, в законе не указано, что общее собрание может быть созвано по инициативе какой-то УК, которая к этому дому не имеет отношения и уведомление надо развешивать за 10 дней, а не накануне собрания.

Вот это объявления очень хорошо показывает уровень безграмотности и тупости УК.
И вот в такие безграмотные УК хотят дома перевести? Руководителям таких УК с такими их знаниями только дворниками работать




Как сообщают мои источники, в Мирзо Улугбекском районе опять началось новогоднее обострение чиновников по незаконному переводу домов ТСЖ и непосредственного управления в УК.
Есть два варианта актов типа о признании, что не выбран способ управления и дом не готов к зиме. Говорят, что признаками подготовки к зиме являются доводчики или пружины на подъездных дверях, сенсорные светильники и конечно же бочки с песком-как же без ни-то, без этого главного атрибута жилого дома, требование о наличии которого нет в НПА.
Первый акт подписывают махком, начальник ЖКО района Мирхаким Кузиев и руководители коммунальных предприятий, которые тоже не понятно какое отношение имеют органам управления домами.
Второй акт подписывают махком и его махаллинская шестёрка или семёрка.
Таким образом беспредел в якобы правовом государстве, с якобы с верховенством закона продолжается и местные районные власти продолжают творить беспредел, наплевав на права и свободы граждан, гарантированные Конституцией и законами, гарантом исполнения которых является Президент.


В Мирзо Улугбеке опять беспредел.




Институт по развитию компетентности или чему учат управляющих домами. Часть 59.


https://teletype.in/@maks-77/HOr0JxuMIwa


Институт по развитию компетентности или чему учат управляющих домами. Часть 58.


https://teletype.in/@maks-77/BC-bbPU9RwR

18 ta oxirgi post ko‘rsatilgan.