QARAQALPAQSTAN KADASTR

#Inforgrafika
Mámleketlik kadastrları palatası Qaraqalpaqstan Respublikası basqarması tárepinen 2024-jıl dawamında kadastr mámleketlik xızmetlerin kórsetiw boyınsha qatnasılǵan sudlar statistikas menen inforgrafika arqalı tanısıń

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#antikorrupsiya

Mámleketlik kadastrları palatası Qaraqalpaqstan Respublikası basqarması bas injeneri O.Yusupov basshılıǵında turaqlı túrde qánigeler arasında koruupciyanıń aldın alıwǵa qaratılǵan profilaktikalıq ushırasıwlar óterilip kelinbekte.

Gezektegi ilaj Qanlıkól hám Qońırat rayonlarında ótkerilip "Korrupciyaǵa qarsı gúresiw" hám onıń unamsız aqıbetleri haqqında aytıp, nızamǵa qayshı háreketler, júkletilgen wazıypalardı nızam sheńberinde turaqlı túrde orınlaw, sonıń menen bir qatarda, xızmet wazıypası dawamında paraxorlıq, dámegóylik, aldawshılıq hám lawazımnan paydalanıw sıyaqlı unamsız jaǵdaylarǵa jol qoymawǵa shaqırdı.

Házirgi waqıtta 937-sanlı nızam boyınsha alıp barılıp atırǵan xatlaw jumısları dawamında kemshiliksiz hám hár bir obyektlerdi durıs ólshew boyınsha anıq tapsırmalar berildi.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#jer_qadaǵalaw_kadastr

Jer qadaǵalaw jumısları Ellikqala rayonında

Kadastr agentligi Ellikqala rayonı bólimi tárepinen alıp barılǵan jer qadaǵalaw jumısları dawmında “Guliston” APJ aymaǵında jasawshı puqara I.Dj tárepinen ózine  tiyisli bolmaǵan  jer maydandı ózbasımshalıq penen uluwma  maydanı 222 kv.m iyelep alip turaq jay quriw ushin fundament  qurǵanı anıqlandı.

Bul nızamsız jaǵday boyınsha HJhK tiń 60-statya 3-bólimine tiykar hújjetler ràsmiylestirilip, puqaralar tàrepinen nızamsız jaǵday saplastırıldı.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

Qanlıkólde múrájatlar qadaǵalawǵa alınǵan

Puqaralar múrájatları menen islesiw, olardan kelip túsken hár bir máseleni waqtında kórip shıǵıw hám unamlı sheshim tabıw búgingi kúnde ayrıqsha juwapkershilikti talap etedi.

Mamleketlik kadastrları palatası Qaraqalpaqstan Respublikası basqarması hám filiallarına puqaralardan kelip túsken múrájatlar qánigeler tárepinen turaqlı túrde nızam sheńberinde úyrenilip kelinbekte.

1- Rayondaǵı Nawrız MPJ turǵını S.Keńesbaevtıń jasap atırǵan jer maydanın anıqlawda mashqala kelip shıqqanlıǵı sebebli, Jer maydanına qayta ólshep anıqlıq kiritip beriwdi sorap etken múrájatı kadastr qánigeler tárepinen ornına barıp múrájatshı qatnasıwında kórsetilgen jer maydanı qayta ólshendi hám tiyisli maǵlıwmatlar berildi.

2- Sonday-aq, Jańa qala APJ turǵını G.K tárepinen óz jasa atırǵan turaq jayına kadastr hújjetlerin rásmiylestiriw boyınsha múrájatı úyrenilip, puqaraǵa nızamshılıqta belgilengen tártipleri túsindirildi.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#antikorrupciya
Shımbay rayonı máhellerinde kadastr tarawında korrupciya jaǵdaylarınıń aldın alıw boyınsha ushırasıwlar ótkerildi.

Shımbay rayondaǵı “Shaxtemir” hám “Abat-mákan” máhellelerinde aymaq belsendileri hám máhelle baslıqları menen ushırasıw ótkerildi.

Onda kadastr agentligi Qaraqalpaqstan Respublikası basqarması Korrupciyaǵa qarsı gúresiw boyınsha bas qánigesi A.Kalillaev, Mámleketlik kadastrları palatası Qaraqalpaqstan Respublikası basqarması Korrupciyaǵa qarsı gúresiw boyınsha bas qánigesi A.Atamuratovlar ushırasıw qatnasıwshılarına 937- sanlı Ózbekistan Respublikası nızamı mazmunı hám ol boyınsha alıp barılıp atırǵan jumıslar haqqında aytıp ótildi.

Sonday-aq, kadastr xızmetlerin kórsetiwde qánigeler tárepinen dámegoylik, korrupciyalıq jaǵdaylarǵa gúwa bolǵan jaǵdayda basqarmanıń Korrupciyaǵa qarsı gúresiw boyınsha bas qánigesine múrájat etiwleri haqqında túsinikler berilip tarqatpa materilları tarqatıldı.
***
Chimboy tumani mahallalarida kadastr sohasida korrupsiya holatlarining oldini olish bo‘yicha uchrashuvlar o‘tkazildi

Tumanidagi "Shaxtemir" va "Abat-mákan" mahallalarida hudud faollari va mahalla raislari bilan uchrashuv o‘tkazildi.

Unda Kadastr agentligi Qoraqalpog‘iston Respublikasi boshqarmasi Korrupsiyaga qarshi kurashish bo‘yicha bosh mutaxassisi A.Kalillaev, Davlat kadastrlari palatasi Qoraqalpog‘iston Respublikasi boshqarmasi Korrupsiyaga qarshi kurashish bo‘yicha bosh mutaxassisi A.Atamuratov uchirashuv ishtirokchilariga O‘zbekiston Respublikasining 937 sonli qonuni mazmuni va u bo‘yicha olib borilayotgan ishlar haqida ma'lumot berdi.

Shuningdek, kadastr xizmatlarini ko‘rsatishda mutaxassislar tomonidan tamagirlik, korrupsiya holatlariga guvoh bo‘lgan holtda boshqarmaning Korrupsiyaga qarshi kurashish bo‘yicha bosh mutaxassisiga murojaat qilishlari to‘g‘risida tushuntirishlar berilib tarqatma materiallari tarqatildi.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#huqıqıy_maǵlıwmat
Menshiklestirilgen jer uchastkalarınıń múlk iyeleri qanday huqıqlarǵa iye?

Menshiklestirilgen jer uchastkasına yuridikalıq hám fizikalıq shaxslardıń, mámlekettiń huqıqların hám nızam menen qorǵalatuǵın máplerin buzbaǵan halda, óz qálewi boyınsha hám óz máplerin gózlep erkin iyelik etiw, onnan paydalanıw hám onı basqarıw, sonıń ishinde, onnan girew predmeti sıpatında paydalanıw, yuridikalıq shaxstıń ustav kapitalına (ustav fondına) úles sıpatında kirgiziw, ijaraǵa beriw;

Menshiklestirilgen jer uchastkasına bolǵan múlk huqıqınıń hár qanday buzılıwlarınıń saplastırılıwın talap etiw;

Menshiklestirilgen jer uchastkasında erkin túrde xojalıq júrgiziw;

Turaq jay, islep shıǵarıw, mádeniy-turmıslıq imaratlar hám obyektlerdi jáne basqa imaratlar hám obektlerdi qurıw, qayta qurıw hám buzılıwın ámelge asırıw.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#Rasmiy_munosabat

RASMIY MUNOSABAT

Ijtimoiy tarmoqlarda eʼlon qilingan maʼlumot Davlat kadastrlari palatasi Qoraqalpog‘iston Respublikasi boshqarmasi tomonidan joyiga chiqib o‘rganilib chiqildi.

Fuqaro I.G nomiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlari asosida Amudaryo tumani Amir Temur OFY hududidan maishiy xizmat ko‘rsatish shahobchasi qurilishi uchun har biri 0,012 ga bo‘lgan 2 ta yer maydoni kadastr maʼlumotlar bazasiga 2019 yil 12 noyabr kuni kiritilgan. Lekin ushbu obyektlarga kadastr hujjati tayyorlanmagan hamda davlat ro‘yxatidan o‘tkazilmagan.

Shuningdek, ushbu mahalla hududidan maishiy xizmat ko‘rsatish shahobchasi qurilishi uchun yer uchastkasiga tegishli 2019 yil 12 noyabr kuni hech qanday huquqni tasdiqlovchi hujjatlarsiz maʼlumotlar bazasiga soliq to‘lovchi shaxs sifatida kiritilgan, lekin ushbu yer uchastkasi tegishli tartibda dalolatnoma rasmiylashtirilgan holda 2024 yil 2 avgust kuni maʼlumotlar bazasidan hisobidan chiqarilgan.

Murojaat yuzasidan fuqaro I.G bilan tushuntirish ishlari olib borilib, yuzaga kelgan moddiy va maʼnaviy tushunmovchiliklar bartaraf etildi va murojaatchi tomonidan kadastr idolariga e'tirozi yo'qligi ta'kidlandi hamda xato kamchiliklarga yo‘l qo‘ygan xodimga qatʼiy ogohlantirish berildi.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#antikorrupsiya

Mámleketlik kadastrları palatası Qaraqalpaqstan Respublikası basqarması bas injeneri O.Yusupov basshılıǵında Taqiytas, Taxtakópir hám Shımbay rayonlarında profilaktikalıq ushırasıwlar óterildi.

Onda taraw xızmetkerlerine "Korrupciyaǵa qarsı gúresiw" hám onıń unamsız aqıbetleri haqqında aytıp, nızamǵa qayshı háreketler, júkletilgen wazıypalardı nızam sheńberinde turaqlı túrde orınlaw, sonıń menen bir qatarda, xızmet wazıypası dawamında paraxorlıq, dámegóylik, aldawshılıq hám lawazımnan paydalanıw sıyaqlı unamsız jaǵdaylarǵa jol qoymawǵa shaqırdı.

Házirgi waqıtta 937-sanlı nızam boyınsha alıp barılıp atırǵan xatlaw jumısları dawamında kemshiliksiz hám hár bir obyektlerdi durıs ólshew boyınsha anıq tapsırmalar berildi.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#jer_qadaǵalaw_kadastr

Jer qadaǵalaw jumısları Qaraózek rayonında

Kadastr agentligi Qaraòzek rayonı bólimi tárepinen alıp barılǵan jer qadaǵalaw jumısları dawmında “Qutli makan” MPJ    aymaǵında jasawshı puqara ózine  tiyisli bolmaǵan  jer maydandı ózbasımshalıq penen uluwma  maydanı 120 kv.m iyelep alıp turaq jay quriw ushin fundament  qurǵanı anıqlandı.

Bul nızamsız jaǵday boyınsha hákimshilik juwapkershilik haqqındaǵı kodekstiń 60-statya 3-bólimine tiykar hújjetler ràsmiylestirilip, puqaralar tàrepinen nızamsız jaǵday saplastırıldı.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#Huqıqıy_maǵlıwmat
Arnawlı ekonomikalıq zonalardaǵı yuridikalıq táreplerge mámleketlik dizimnen ótiw ápiwayılastırıladı

Ózbekstan Respublikası Ministrler Kabinetiniń 22.01.2025-jıldaǵı "Ózbekstan Respublikası Húkimetiniń ayırım qararlarına ózgerisler hám qosımshalar kirgiziw haqqında"ǵı 30-sanlı qararı.

◼️Oǵan bola, Ministrler Kabinetiniń 2017-jıl 9-fevraldaǵı 66-sanlı qararı menen tastıyıqlanǵan Isbilermenlik subyektlerin mámleketlik dizimnen ótkeriw tártibi haqqındaǵı rejege tómendegi mazmundaǵı qosımshalar kirgizildi:

📃Arnawlı ekonomikalıq zona aymaǵında investiciyalıq joybardı ámelge asırıw ushın yuridikalıq tárep elektron onlayn-aukcion sawdalarınıń nátiyjeleri boyınsha jeńimpaz dep tabılǵan jaǵdayda qayta mámleketlik dizimnen ótkeriledi.

◼️sonıń menen birge, Ministrler Kabinetiniń 2023-jıl 7-sentyabrdegi 452-sanlı qararı menen tastıyıqlanǵan Arnawlı ekonomikalıq zonalar aymaǵında investorlarǵa mámleketlik xızmetlerdi kórsetiwdiń hákimshilik reglamenti tómendegi mazmundaǵı bánt penen tolıqtırıldı.

◼️Elektron-onlayn aukcion sawdalarınıń jeńimpazı bolǵan yuridikalıq shaxs arnawlı ekonomikalıq zona aymaǵınan qayta mámleketlik dizimnen ótkeriledi (aldım arnawlı ekonomikalıq zona aymaǵınan mámleketlik dizimnen ótkerilgen yuridikalıq shaxslardıń basqaları).

◼️Investordı qayta dizimnen ótkeriw boyınsha arza kompozit tárizde Mámleketlik xızmetler orayına jiberiliwi múmkin.

◼️Onda investor Isbilermenlik subyektlerin mámleketlik dizimnen ótkeriw hám esapqa qoyıwdıń avtomatlastırılǵan sistemasına jiberilgen elektron-onlayn aukcion sawdalarında jeńimpaz bolǵanı haqqındaǵı xabarnama tiykarında avtomat tárizde qayta dizimnen ótkeriledi"

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#jer_qadaǵalaw

Kegeyli rayonı "Júzim baǵ" awıl puqaralar jıyını aymaǵında jer uchastkaların óz basımshalıq menen iyelep alıwǵa jol qoymawga qaratılǵan nátiyjeli jer qadaǵalaw jumısları dawamında,  puqara M.S. tárepinen óz basımshalıq penen iyelep alıp,  nızamsız qurılmalardı qurıp paydalanıp kelgenligi aniqlandı.

Kadastr agentligi Kegeyli rayonı bólim inspektorları tárepinen  anıqlanǵan jaǵday boyınsha 15 kún múddette qurılmanı saplastırıw boyınsha jazba kórsetpe eskertiw berildı.

Puqara tárepinen ıqtiyarıy túrde nızamsız qurılma buzıp saplastırıldı.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

Tek notarial tastıyıqlanǵan hám kadastr shólkemlerinde mámleket diziminen ótkerilgen obyekt qurılısında úles kirgiziw tiykarında qatnasıw

❕Turaq jay hám turaq jay emes obyektlerdi úles qosıw tiykarında qurıw procesi jáne de tártipke salınbaqta.

📃"Turaq jay qurılısı tarawın bunnan bılay da rawajlandırıw, turaq jay hám turaq jay emes obyektlerin úles kiritiw tiykarında qurıw procesin tártipke salıw mexanizmlerin jetilistiriw ilajları haqqında"ǵı Prezident Pármanı (PP-11-san, 27.01.2025 j) qabıl etildi

🔰Pármanǵa bola, tómendegilerdi názerde tutatuǵın "Jasaw ornınıń birden-bir turmıslıq cikli" principi engiziledi:

🔹turaq jay hám turaq jay emes obyektlerdi úles tiykarında qurıw procesinde fizikalıq hám yuridikalıq shaxslardıń huqıqları qorǵalıwın támiyinlew;

🔹bar bolǵan jer resurslarınan nátiyjeli (intensiv) paydalanǵan halda turaq jaylar qurılısın shólkemlestiriw;

🔹turaq jay qurılısı tarawında investiciyalıq joybarlardı ámelge asırıw múddetlerin qısqartıw;

🔹turaq jaylardı úles kirgiziw hám ipoteka krediti tiykarında satıp alıwdıń isenimli hám nátiyjeli imkaniyatın jaratıw;

🔹turaq jaylar qurılısında energiya nátiyjeli qurılıs materiallarınan paydalanıwdı ǵalabalastırıw.

🔰Pármanǵa muwapıq, 2025-jıl 1-iyulden tómendegiler ámelge asırıladı, atap aytqanda:

▪️obyektlerdi qurıwda qurılıs-kesip alıp islewshi shólkemler, developerler hám buyırtpashılar tárepinen úles qosıwshılardıń aqsha qarjıların qurılısqa úles qosıw tiykarında tartıw tek ǵana notarial tastıyıqlanǵan hám kadastr uyımlarında mámleketlik dizimnen ótkerilgen obyekt qurılısında úleske qosıw tiykarında qatnasıw shártnaması boyınsha ámelge asırıladı;

▪️úlesli shártnama boyinsha qarjılar úles qosıwshılar tárepinen wákillikli kommerciyalıq bankte qurılısshı, úles qosıwshı hám tiyisli kommerciyalıq bank arasında dúziletuģın shártnama tiykarında ashılgan "eskrou" esap betine olardıń esabın júrgiziw ushın jaylastırıladı hám deponentlenedi;

▪️úles qosıwshılardıń úshinshi shaxslar aldındaǵı minnetlemeleri hám qurılısshınıń minnetlemeleri boyınsha "eskrou" esabı boyınsha operaciyalardı toqtatıp turıwǵa, qarjılardı xatlawǵa yamasa esaptan shıǵarıwǵa jol qoyılmaydı;

▪️ birinshi basqıshta qurılısshı tárepinen obyektti qurıw jumıslarınıń ulıwma kóleminiń keminde 30 procenti óz qarjıları esabınan ámelge asırılgannan keyin kommerciyalıq bank tárepinen qurılısshıǵa maqsetli kredit ajıratıw sisteması jolǵa qoyıladı.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#huqıqıy_maǵlıwmat
Menshiklestirilgen jer uchastkalarınıń múlk iyeleri qanday huqıqlarǵa iye?

Menshiklestirilgen jer uchastkasına yuridikalıq hám fizikalıq shaxslardıń, mámlekettiń huqıqların hám nızam menen qorǵalatuǵın máplerin buzbaǵan halda, óz qálewi boyınsha hám óz máplerin gózlep erkin iyelik etiw, onnan paydalanıw hám onı basqarıw, sonıń ishinde, onnan girew predmeti sıpatında paydalanıw, yuridikalıq shaxstıń ustav kapitalına (ustav fondına) úles sıpatında kirgiziw, ijaraǵa beriw;

Menshiklestirilgen jer uchastkasına bolǵan múlk huqıqınıń hár qanday buzılıwlarınıń saplastırılıwın talap etiw;

Menshiklestirilgen jer uchastkasında erkin túrde xojalıq júrgiziw;

Turaq jay, islep shıǵarıw, mádeniy-turmıslıq imaratlar hám obyektlerdi jáne basqa imaratlar hám obektlerdi qurıw, qayta qurıw hám buzılıwın ámelge asırıw.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

#Huqıqıy_maǵlıwmat

«Ózbasımshalıq penen iyelep alinǵan jer uchastkalarına jáne olarda qurılǵan imaratlar hám qurılmalardıń huqıqların tán alıw haqqında»ǵı 2024-jıl 5-avgusttegi 937-sanlı nizam menen kóshpes múlklerge qarata tán alinatuǵın huqıqlar

▪️2018-jıl 1-mayǵa shekem jeke tártiptegi turaq jay qurıw arqalı ózbasımshalıq penen iyelep alınǵan jer uchastkasına hám onda qurılǵan imaratlar menen qurılmalarǵa

▪️2018-jıl 1-mayǵa shekem puqaralar hám mákemeler tárepinen hújjetlerde kórsetilgen jer uchastkası maydanınan artıqsha iyelegen jer uchastkasına jáne onda qurılǵan imaratlar menen qurılmalarǵa

▪️«Bir mártelik akciya» sheńberinde huqıqlardı belgilew aqırına jetpegen jer hámde ondaǵı imarat hám qurılmalarǵa

▪️2021-jıl 8-iyunge shekem rayon (qala) hákiminiń qararına bola ajıratılǵan, biraq wálayat hákimi yaki xalıq deputatları Keńesi tárepinen tastıyıqlanbaǵan jer

▪️Baǵshılıq hám júzimgershilik shirketleri aymaǵındaǵı turaq jaylarǵa hám de olar iyelegen jer uchastkasına

▪️Kishi sanaat zonaları aymaǵında 2020-jıl 9-martqa shekem jaylastırılǵan isbilermenlerdiń jer uchastkasına

▪️Mámleketlik order menen menshiklestirilgen imaratlar hám qurılmalar iyelegen jer uchastkasına

▪️Hákim qararı menen múlk huqıqı belgilengen imaratlar hám úyler iyelengen jer uchastkasına

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube

Úyden shıqpastan turaq jayıńız haqqında maǵlıwmat alıwıńız múmkin

🏢Puqaralarımız imarat hám obyektlerdiń tiyisliligi hám quramı haqqındaǵı maǵlıwmattı úyden shıqpay turıp alıwı múmkin.

📃Maǵlıwmatlamada imarat hám obyektlerge baylanıslı tómendegi maǵlıwmatlar sáwlelengen boladı:

🟢Jaylasıw mánzili;
🟢kadastr nomeri;
🟢turaq jay yaki turaq jay emesligi;
🟢ulıwma maydanı;
🟢huqıqıy iyesi (iyeleri);
🟢imarat hám qurılmalarǵa bolǵan huqıqlardıń túri;
🟢huqıqtı belgilewshi hújjettiń atı, nomeri, sánesi;
🟢shegaralanıwdıń bar ekenligi;
🟢kadastr quni.

Nátiyje avtomat kórsetilip, QR kodlı maǵlıwmatnama qáliplestiriledi.

Qaraqalpaqstan kadastr
Telegram | Instagram  | Facebook | Youtube